Giurisprudenza Civile

Una società immobiliare acquista un complesso da una banca, scoprendo solo dopo un vincolo edilizio non dichiarato che ne compromette lo sviluppo. La Corte di Cassazione, intervenendo per la seconda volta, stabilisce che la società ha diritto a un pieno risarcimento del danno. Questo include non solo la restituzione del prezzo ma anche il mancato guadagno (lucro cessante) e il rimborso di tutte le imposte pagate (danno emergente). La sentenza chiarisce la fondamentale differenza tra l'obbligo di restituire il prezzo, considerato un debito di valuta, e l'obbligo di risarcire il danno, che è un debito di valore e quindi soggetto a rivalutazione e interessi.

Una società edile ha citato in giudizio un'immobiliare per il saldo di un contratto di appalto. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che, basandosi sulla prova testimoniale, ha ritenuto valido un prezzo a corpo inferiore a quello richiesto. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, sottolineando come il contratto d'appalto non richieda la forma scritta e come la valutazione dell'ammissibilità e attendibilità della prova testimoniale appalto rientri nella discrezionalità del giudice di merito, se adeguatamente motivata.

Un risparmiatore ha acquistato dei buoni postali fruttiferi della serie 'Q/P', caratterizzati da un timbro che aggiornava i tassi di interesse di una serie precedente. Poiché il timbro non copriva i tassi per l'ultimo decennio, il risparmiatore ha chiesto l'applicazione di quelli, più vantaggiosi, previsti dal modulo originale. La Corte di Cassazione, riformando la decisione di merito, ha stabilito che l'apposizione del timbro comporta l'accettazione integrale della nuova disciplina della serie 'Q', che prevale su quella precedente, anche per le parti non materialmente coperte dalla timbratura.

Un dirigente pubblico ha impugnato una sanzione pecuniaria sostenendo la genericità della contestazione disciplinare. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che la contestazione è valida se, pur facendo riferimento a documenti allegati (per relationem), consente al lavoratore di esercitare pienamente il proprio diritto di difesa. Il caso sottolinea che il dipendente deve dimostrare concretamente come la presunta genericità abbia leso tale diritto.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti del principio di apparenza. In un caso relativo al pagamento di compensi legali, un Tribunale aveva dichiarato inammissibile un appello basandosi sulla forma del provvedimento (ordinanza) emesso dal Giudice di Pace. Tuttavia, la Cassazione ha stabilito che se il giudice di primo grado dichiara esplicitamente che la causa è soggetta al rito ordinario, l'impugnazione corretta è l'appello, a prescindere dalla forma del provvedimento. La sostanza della decisione prevale sulla forma, garantendo la certezza del diritto.

Un contribuente, ritenuto amministratore di fatto di una società fallita, ha ricevuto avvisi di accertamento fiscale. La Corte di Cassazione ha respinto il suo ricorso, confermando che la gestione concreta dell'attività (come operare sui conti correnti e trattare con fornitori) costituisce prova sufficiente del ruolo di amministratore di fatto. La Corte ha inoltre stabilito che una sentenza resta valida se sorretta da una motivazione autonoma e solida, anche in presenza di un'altra motivazione errata.

La Corte di Cassazione interviene sulla corretta liquidazione delle spese legali nella legge Pinto, affermando che il compenso deve includere tutte le fasi processuali, compresa quella istruttoria, e non può essere ridotto al di sotto dei minimi tariffari senza adeguata motivazione. La sentenza chiarisce come il giudice debba calcolare le spese legali legge Pinto in modo equo e conforme ai parametri normativi, accogliendo il ricorso di un cittadino contro una liquidazione ritenuta insufficiente.

Un dipendente pubblico, primo in una graduatoria per progressione economica, si vede negare il diritto dalla Corte d'Appello a causa della presunta nullità della procedura per mancanza di copertura finanziaria. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, non decide nel merito ma rinvia la causa a pubblica udienza, evidenziando la complessità delle questioni legali relative alla necessità della copertura finanziaria nel pubblico impiego e ai suoi effetti sulla validità degli atti amministrativi.

Un creditore ha richiesto un equo indennizzo per l'eccessiva durata di una procedura fallimentare. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 15520/2024, ha confermato il diritto all'indennizzo anche in caso di scarsa probabilità di recupero del credito. Tuttavia, ha cassato la decisione della Corte d'Appello per l'errato calcolo delle spese legali, specificando che devono rispettare i minimi tariffari e che la loro ripartizione deve basarsi sull'esito complessivo del giudizio, non su singoli motivi di contestazione respinti.

Una vedova sosteneva che l'appartamento assegnato al figliastro da una cooperativa costituisse una donazione indiretta da parte del marito defunto. La Cassazione ha respinto il ricorso, riaffermando che l'onere della prova grava su chi fa valere la donazione. È stato ritenuto insufficiente dimostrare la mera sostituzione del figlio al padre nella qualità di socio senza provare che il padre avesse effettivamente sostenuto tutti i costi per l'acquisto del bene con spirito di liberalità.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i tassi di interesse dei buoni postali fruttiferi possono essere legittimamente modificati da decreti ministeriali successivi alla loro emissione, anche in senso peggiorativo per il risparmiatore. La pubblicazione del decreto in Gazzetta Ufficiale è considerata una comunicazione sufficiente, rendendo le nuove condizioni vincolanti. La Corte ha respinto il ricorso di alcuni risparmiatori che richiedevano l'applicazione dei tassi originariamente stampati sui titoli, confermando la prevalenza della norma di legge sul patto contrattuale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 15515/2024, ha stabilito un principio fondamentale per il rimborso dei buoni postali cointestati. In caso di decesso di uno dei titolari, il superstite ha il diritto di riscuotere l'intera somma senza la necessità del consenso degli eredi del defunto, a condizione che il buono contenga la clausola di 'pari facoltà di rimborso'. La Corte ha respinto il ricorso di un istituto postale, confermando che la disciplina dei libretti di risparmio, che richiede la quietanza congiunta, non si applica a questi titoli.

Un lavoratore ha richiesto l'intervento del fondo di garanzia per TFR e ultime tre mensilità a seguito della liquidazione giudiziale del datore di lavoro. Il Tribunale ha accolto la domanda per il TFR (pagato in corso di causa) ma ha respinto quella per le retribuzioni, poiché maturate in un periodo che non rientrava nei dodici mesi precedenti l'apertura della procedura concorsuale, come richiesto dalla legge.

Il Tribunale di Monza ha condannato un inquilino in stato di contumacia a un pieno risarcimento danni locazione a favore del proprietario. La decisione copre sia i canoni di affitto e le spese non pagate, sia i significativi danni materiali riscontrati nell'appartamento dopo il rilascio forzato. La sentenza ribadisce che, in assenza di prove contrarie da parte del conduttore, la testimonianza e le prove fotografiche sono sufficienti a fondare il diritto del locatore al completo rimborso.

Il Tribunale di Monza ha revocato un sequestro conservativo in appalto concesso a un committente contro un appaltatore. La decisione si fonda sulla drastica riduzione del credito vantato dal committente, dopo aver escluso gran parte delle somme richieste a titolo di regresso per contributi INPS e aver detratto un controcredito dell'appaltatore. Per la cifra residua, il collegio ha ritenuto insussistente il 'periculum in mora', ovvero il rischio di insolvenza, revocando così la misura cautelare.

Un soggetto ha presentato opposizione a precetto lamentando vizi della sentenza esecutiva e l'eccessività delle somme richieste. Il Tribunale ha respinto l'istanza di sospensione, chiarendo che i motivi relativi al merito della causa sono inammissibili in sede di opposizione all'esecuzione e che un importo eccessivo non invalida l'intero precetto, ma ne determina solo una riduzione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 15505/2024, ha confermato la responsabilità professionale dell'architetto per gli errori di progettazione che hanno causato la violazione delle distanze legali tra edifici. Il caso riguarda una richiesta di risarcimento danni da parte dei committenti, condannati a demolire parte della loro costruzione, nei confronti del professionista. La Corte ha stabilito che rientra negli obblighi dell'architetto redigere un progetto conforme non solo alle regole tecniche, ma anche a quelle giuridiche, e che la complessità della normativa non attenua la sua colpa, trattandosi di un inadempimento grave.

Un garante si opponeva a una cartella di pagamento, sostenendo la mancanza di titolo esecutivo. La Cassazione ha stabilito che per la riscossione crediti pubblici derivanti da fondi di garanzia non è necessario un titolo esecutivo preventivo, data la natura pubblicistica del credito volta a reintegrare le risorse statali. La Corte ha quindi cassato la decisione di merito che accoglieva l'opposizione.

Un cittadino ha contestato sanzioni amministrative per oltre 85.000 euro. Il caso è giunto in Cassazione per un problema sulla liquidazione spese processuali. La Corte ha stabilito che, anche se il valore della causa supera il massimo scaglione tariffario del Giudice di Pace, si deve comunque applicare quest'ultimo, modulando il compenso all'interno dei suoi limiti minimo e massimo. La sentenza chiarisce un importante principio sulla determinazione dei compensi legali.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso in un caso relativo a un contratto di leasing nautico. La decisione non è entrata nel merito della presunta vessatorietà delle clausole penali, ma si è basata su un vizio procedurale: il mancato deposito della relazione di notifica della sentenza impugnata. Questo errore formale ha reso impossibile per la Corte verificare la tempestività dell'appello, portando alla sua inammissibilità e alla condanna dei ricorrenti al pagamento delle spese legali.