Legge 223/2006

Un Comune pretendeva il pagamento dell'ICI su alcuni terreni applicando una stima di 75 euro al metro quadro, considerandoli pienamente edificabili. La società proprietaria contestava la pretesa tributaria, sostenendo che l'area fosse ormai agricola a causa della decadenza dei vincoli urbanistici e dell'omessa approvazione del piano attuativo. I giudici di merito hanno qualificato i terreni come 'zona bianca' e ridotto la base imponibile a 15 euro al metro quadro sulla scorta della stima dell'Agenzia del Territorio. La Corte di Cassazione ha rigettato sia il ricorso dell'azienda sia quello del Comune. Ha confermato che per le zone bianche vige il principio dell'edificabilità di fatto e che il giudice tributario ha il potere di disapplicare i parametri regolamentari comunali sproporzionati.

Il Comune ha notificato avvisi di accertamento ICI a una società per il mancato versamento dell'imposta su terreni con potenziale edificatorio. La società contribuente sosteneva che le aree fossero semplici pertinenze degli edifici industriali già esistenti e che i lavori fossero iniziati solo anni dopo con il rilascio del permesso di costruire. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della società, confermando la piena legittimità dell'imposta. I giudici hanno chiarito che la tassazione aree fabbricabili scatta non appena lo strumento urbanistico comunale assegna al terreno una vocazione edificatoria. Non occorre l'inizio effettivo dei cantieri né il previo rilascio dei permessi edilizi. Inoltre, la mancata notifica individuale della nuova destinazione urbanistica non invalida l'atto tributario se il proprietario conosceva già l'indice di edificabilità dell'immobile.

Un Comune richiede a una casa di riposo oltre cinquantamila euro per omesso pagamento del tributo comunale. L'ente assistenziale contesta l'atto eccependo la decadenza dei poteri del Comune e rivendicando l'esenzione ICI enti non commerciali per le attività sociali svolte. Dopo decisioni discordanti nei gradi di merito sui termini di accertamento e sui corrispettivi richiesti agli ospiti, la controversia giunge alla Corte di Cassazione. I giudici rilevano che la disciplina sui requisiti dell'agevolazione per gli enti assistenziali richiede un approfondimento nomofilattico già calendarizzato in udienza pubblica. Pertanto, la Suprema Corte sospende il giudizio e dispone il rinvio a nuovo ruolo in attesa degli indirizzi interpretativi generali sul beneficio fiscale.

Un'impresa edile possedeva terreni resi inedificabili da una legge regionale per ampliare un parco naturale. L'ente locale ha richiesto il pagamento dell'imposta comunale sugli immobili per l'anno 2011, sostenendo che l'area mantenesse valore fabbricabile attraverso il futuro trasferimento dei volumi costruttivi su altri siti. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'impresa e annullato la pretesa fiscale. I giudici hanno chiarito che, nella compensazione urbanistica, il terreno originario perde la qualifica di area edificabile e il diritto di costruire trasferito non ha natura di bene immobile fino alla conclusione degli accordi formali e all'esatta identificazione catastale dei nuovi terreni riceventi.

Un Comune ha notificato a una società un avviso di accertamento per il mancato pagamento di imposte locali su un terreno, contestando il valore dell'immobile e irrogando una sanzione del 100% per omessa dichiarazione. La Commissione Tributaria Regionale ha confermato la pretesa fiscale dell'ente, ignorando però la difesa dell'impresa sull'inapplicabilità delle penalità. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'azienda: l'omessa dichiarazione area fabbricabile non sussiste se il mutamento del valore deriva da atti o stime già noti all'ente locale nell'esercizio dei propri poteri. Poiché i giudici di secondo grado hanno trascurato il regolamento comunale che escludeva l'obbligo dichiarativo per fatti già conoscibili, la sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova verifica sulle sanzioni.

L'Ente Comunale ha emesso avvisi di accertamento tributario verso Il Contribuente per omesso versamento della tassa municipale su un fondo qualificato come fabbricabile dal piano urbanistico. Il Contribuente ha contestato la pretesa, sostenendo che un vincolo idrogeologico grave rendeva il suolo del tutto inedificabile nei fatti. I giudici tributari regionali hanno annullato l'accertamento, escludendo l'area dal tributo per inedificabilità di fatto. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente Comunale. La Corte ha stabilito che la presenza di un vincolo di protezione ambientale o idraulica non cancella automaticamente l'obbligo di pagare l'IMU su terreno edificabile. Il vincolo incide soltanto sul valore commerciale del bene, riducendo l'imposta, tranne se azzera integralmente e in via assoluta ogni possibilità costruttiva, fatto che i giudici di merito devono verificare rigorosamente.

Una società commerciale ha contestato una sanzione amministrativa inflitta dal Comune di Bari per la violazione dell'obbligo di chiusura domenicale esercizi commerciali. La società non aveva rispettato un'ordinanza sindacale che imponeva la chiusura domenicale. La questione è giunta fino alla Corte di Cassazione, che ha dovuto valutare la legittimità costituzionale della legge regionale pugliese che imponeva tali restrizioni, rispetto alle norme statali sulla tutela della concorrenza e la liberalizzazione del mercato. La Corte ha stabilito che la legge regionale era legittima al momento dell'infrazione. Di conseguenza, il ricorso della società è stato rigettato, confermando la sanzione.

Una società in fallimento ha contestato un avviso di accertamento per IRES e IRAP relativo all'anno 2002. L'Agenzia delle Entrate aveva ricostruito i ricavi dopo che la società aveva presentato una dichiarazione dei redditi 'in bianco'. I giudici di merito avevano confermato l'accertamento. La Corte di Cassazione, di fronte alla complessa questione del raddoppio termini accertamento tributario e della loro proroga, ha deciso di non pronunciarsi in camera di consiglio. Ha rimesso la causa a un'udienza pubblica per approfondire la questione di diritto, posticipando la decisione finale sul merito.

Una Società ha tentato di beneficiare di una definizione agevolata per una cartella di pagamento relativa a tributi del 1996, precedentemente oggetto di un diniego di condono. L'Agenzia delle Entrate si opponeva, sostenendo che la cartella non fosse condonabile o che fosse intervenuta la decadenza. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della Società. Ha stabilito che, poiché la pretesa fiscale originaria non era mai stata definita con un precedente condono, il diniego non impediva una nuova definizione agevolata. La causa è stata rinviata per accertare la corretta esecuzione della definizione agevolata.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro un Contribuente. L'Agenzia aveva contestato l'indeducibilità di costi non inerenti da parte di un'Azienda in regime di trasparenza fiscale. I giudici precedenti avevano annullato l'accertamento. La Cassazione ha ritenuto che la sentenza impugnata presentasse una "motivazione apparente", non spiegando adeguatamente le ragioni della decisione sull'indeducibilità dei costi e sul condono IVA. Inoltre, ha rilevato un'errata applicazione del principio del "raddoppio termini accertamento tributario" in caso di reato fiscale. La Corte ha cassato la sentenza e rinviato il caso alla Commissione Tributaria Regionale per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha chiarito un punto fondamentale sul calcolo dell'IMU per le aree edificabili. Un Ente Locale aveva contestato la valutazione di un'area edificabile ai fini IMU, sostenendo che si dovesse applicare il valore del proprio regolamento. La Società Contribuente aveva presentato una perizia che indicava un valore inferiore. La Cassazione ha stabilito che il contribuente può dimostrare un minor valore delle aree edificabili IMU rispetto a quello comunale, purché supportato da una perizia che rifletta il reale valore di mercato. Il ricorso dell'Ente Locale è stato rigettato, e l'ente è stato condannato al pagamento delle spese legali.

Il Comune di Andora ha richiesto a una Fondazione ONLUS il pagamento dell'ICI per un immobile adibito a struttura riabilitativa. La Fondazione ha sostenuto di avere diritto all'esenzione fiscale, data la sua natura non lucrativa e l'attività svolta in convenzione con il Servizio Sanitario Nazionale. I giudici di merito le avevano dato ragione. La Corte di Cassazione, invece, ha cassato la sentenza. Ha chiarito che l'esenzione ICI ONLUS non dipende solo dalla natura non profit dell'ente o dalla convenzione con il SSN, ma dalle specifiche modalità di svolgimento dell'attività. Se l'attività non è gratuita o a costo simbolico, può essere considerata commerciale, perdendo il diritto all'esenzione.

L'Agenzia delle Entrate ha modificato d'ufficio la categoria catastale di un polo fieristico privato, aumentandone la rendita. A seguito di tale variazione, l'Ente Comunale ha notificato diversi avvisi di accertamento per il recupero delle imposte locali, applicando pesanti penalità per il mancato invio della dichiarazione ICI. La società contribuente si è opposta alle sanzioni. I giudici hanno stabilito che l'obbligo di presentare la dichiarazione ICI è decaduto a partire dal momento in cui il Catasto è stato digitalizzato, poiché il Comune può visionare autonomamente tutti i dati aggiornati. Di conseguenza, la Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Ente Comunale e ha confermato la cancellazione integrale delle sanzioni a carico della società proprietaria.

Un Imprenditore ha ricevuto una pesante sanzione per lavoro nero dall'Agenzia delle Entrate, avendo impiegato due dipendenti non registrati. L'Imprenditore ha contestato la sanzione, sostenendo che l'Agenzia fosse decaduta dal diritto di irrogarla, applicando un termine di prescrizione diverso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la legittimità della sanzione per lavoro nero. Ha ribadito che il termine di decadenza per le sanzioni amministrative in materia tributaria è di cinque anni, distinto dal termine di prescrizione generale. L'Imprenditore non ha dimostrato una diversa decorrenza dei rapporti di lavoro.

Una società e i suoi soci hanno contestato un accertamento fiscale dell'Agenzia delle Entrate. L'accertamento riguardava maggiori imposte IRAP, IVA e IRPEF per la cessione di immobili, basato su valori OMI, mutui stipulati e studi di settore. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'accertamento. Ha stabilito che l'Amministrazione finanziaria può usare, oltre ai valori OMI, anche altri elementi indiziari gravi, precisi e concordanti, come il prezzo del mutuo e gli studi di settore, per determinare un maggior reddito. La società ha perso e dovrà pagare le spese legali e un ulteriore contributo unificato.

Un Ente morale senza scopo di lucro ha impugnato l'avviso di accertamento con cui un Comune richiedeva l'imposta comunale sugli immobili per una casa di cura convenzionata. L'Ente sosteneva di avere diritto all'esenzione ICI per enti non commerciali in virtù del proprio status sociale e dell'accreditamento con il Servizio Sanitario Nazionale. I giudici di legittimità hanno respinto la richiesta dell'Ente e accolto le ragioni del Comune. La Suprema Corte ha chiarito che l'attività sanitaria svolta a fronte di rette o rimborsi pubblici parametrati ai costi di gestione mantiene natura economica. Di conseguenza, la qualifica soggettiva di ONLUS non basta a garantire il beneficio fiscale se il servizio non è prestato gratuitamente o a prezzi meramente simbolici.

Una societa immobiliare ha acquistato un terreno situato all'interno di un piano urbanistico attuativo, richiedendo l'applicazione delle imposte ridotte previste dalla legge. A distanza di soli tre anni dalla stipula, l'Agenzia delle Entrate ha revocato i benefici contestando l'assenza di una convenzione con il Comune al momento del rogito e chiedendo le imposte ordinarie di registro, ipotecaria e catastale. La Suprema Corte ha accolto il ricorso della contribuente, stabilendo che le agevolazioni fiscali su terreni edificabili spettano anche se l'accordo con il Comune viene formalizzato successivamente, purche l'opera sia realizzata entro cinque anni dall'acquisto. I giudici hanno annullato l'atto impositivo perche emesso prima della scadenza del termine concesso per edificare.

Un ex dipendente ha chiesto il rimborso di maggiori ritenute IRPEF su un incentivo all'esodo del 2002, sostenendo che il Termine di decadenza rimborso tributario dovesse decorrere dall'entrata in vigore di una legge successiva o da una sentenza della Corte di Giustizia UE che aveva dichiarato l'illegittimità della norma impositiva. L'Agenzia delle Entrate ha respinto la richiesta per tardività. La Corte di Cassazione ha confermato il diniego, ribadendo che il termine di 48 mesi per il rimborso decorre sempre dalla data del versamento o della ritenuta, anche se la norma applicata è stata successivamente dichiarata incompatibile con il diritto europeo.

Una Contribuente ha richiesto il rimborso IVA e imposta di registro per l'acquisto di un immobile rialienato nello stesso giorno. L'operazione si inseriva in un più ampio contesto commerciale di affitto di ramo d'azienda. L'Agenzia delle Entrate ha negato il rimborso, ritenendo che l'atto di vendita fosse soggetto a IVA e non all'imposta di registro. La Commissione Tributaria Regionale ha confermato che l'immobile non faceva parte del patrimonio aziendale affittato al momento della cessione. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della Contribuente. I giudici hanno chiarito che non si possono riesaminare i fatti in sede di legittimità. Di conseguenza, la Contribuente ha perso la causa ed è stata condannata al pagamento delle spese processuali.

L'Agenzia delle Entrate ha impugnato la decisione che riconosceva ad un ex dipendente il rimborso IRPEF con aliquota dimezzata per l'Incentivo all'esodo erogato nel 2010. La Commissione Tributaria Regionale aveva concesso la tassazione di favore richiamando un accordo quadro aziendale risalente al 1999 e successivamente prorogato. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'amministrazione finanziaria. I giudici hanno chiarito che, per beneficiare della tassazione agevolata sui rapporti cessati dopo il 4 luglio 2006, il lavoratore deve dimostrare con data certa la propria personale adesione al piano di esodo prima di tale data. Non è sufficiente il riferimento generico all'accordo collettivo aziendale. La sentenza è stata cassata con rinvio ad altra sezione della Commissione Tributaria per una nuova decisione.