D.P.R. 131/1986 — Anno 2026

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1790/2026, ha chiarito i limiti della tassazione usucapione in presenza di un fabbricato sul terreno. L'Agenzia delle Entrate aveva applicato l'imposta di registro anche sul valore del fabbricato, ma la Corte ha respinto il ricorso. È stato stabilito che il fabbricato può essere incluso nella base imponibile solo se la sentenza di usucapione menziona, esplicitamente o implicitamente, la sua presenza e i presupposti per l'accessione. Se la sentenza riguarda esclusivamente il terreno, il fabbricato è escluso dalla tassazione. Il ricorso è stato inoltre respinto perché mirava a una revisione dei fatti, inammissibile in sede di legittimità.

La Cassazione chiarisce il regime di tassazione della fideiussione menzionata in un atto giudiziario. Anche se accessoria a un rapporto IVA, la garanzia sconta l'imposta di registro proporzionale, non fissa, per il principio di autonomia dei negozi giuridici.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha stabilito che la fideiussione, anche se semplicemente menzionata (enunciata) in un decreto ingiuntivo relativo a un'operazione soggetta a IVA, deve essere sottoposta a un'autonoma tassazione con l'imposta di registro in misura proporzionale (0,50%). La Corte ha chiarito che l'autonomia della garanzia ai fini fiscali prevale sulla sua natura accessoria civilistica, rendendo inapplicabile il principio di alternatività IVA/registro. La decisione ribalta la posizione delle commissioni tributarie di merito, che avevano accolto il ricorso di un istituto di credito.

Un ex socio ha impugnato un'intimazione di pagamento per debiti fiscali della sua precedente società, lamentando la mancata notifica delle cartelle originarie e la prescrizione del credito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo i principi sulla responsabilità del socio per i debiti fiscali. La Corte ha chiarito che è sufficiente notificare le cartelle di pagamento alla sola società, che la responsabilità del socio deriva dalla sua posizione e che la prescrizione per tali tributi è decennale.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha riunito due ricorsi contro la stessa sentenza di una Commissione Tributaria Regionale. Il caso verte sulla questione della registrazione d'ufficio di una scrittura privata non autenticata, esibita nell'ambito di una procedura di rimborso IVA. Ritenendo la questione nuova e di particolare importanza per l'uniforme interpretazione della legge, la Corte ha rinviato la trattazione della causa a una pubblica udienza, senza decidere nel merito.

Una società ha contestato l'applicazione dell'imposta di registro in misura proporzionale su una sentenza che accertava un credito, sebbene questo fosse stato saldato in corso di causa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, chiarendo che l'imposta di registro su una sentenza di mero accertamento è proporzionale e non beneficia del principio di alternatività IVA/Registro, applicabile solo alle sentenze di condanna.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la sentenza che accoglie un'azione di revocatoria fallimentare di un pagamento è soggetta a imposta di registro in misura proporzionale (3%) e non fissa. La Corte ha chiarito che tale provvedimento non si limita a ripristinare una situazione preesistente, come nel caso di annullamento di un atto, ma determina un effettivo trasferimento di ricchezza a favore della massa fallimentare, giustificando così un'imposizione basata sul valore trasferito.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha stabilito che la tassazione degli atti giudiziari che si limitano ad accertare un diritto di credito, anche se derivante da un'operazione soggetta a IVA, deve avvenire con imposta di registro proporzionale e non fissa. La Corte ha chiarito che il principio di alternatività IVA-registro non si applica in questi casi, essendo riservato principalmente alle pronunce di condanna al pagamento.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente contro un avviso di liquidazione per imposta di registro relativo a una sentenza di divisione ereditaria. La Corte ha chiarito che, ai fini del calcolo dell'imposta di registro, la base imponibile si determina in base agli elementi contenuti nell'atto stesso da registrare, come il riferimento ai beni oggetto di divisione, senza che l'amministrazione finanziaria debba ricorrere a dati extratestuali. Inoltre, ha ribadito che l'appello su un singolo aspetto di una statuizione riapre la cognizione del giudice sull'intera questione.

Due contribuenti hanno impugnato un avviso di liquidazione per l'imposta di registro su una sentenza d'appello. Durante il giudizio in Cassazione, la sentenza d'appello presupposto dell'imposta è stata annullata in un separato procedimento. La Suprema Corte ha quindi dichiarato la cessazione materia del contendere, stabilendo che, venuto meno il presupposto giuridico, l'imposta non è più dovuta e l'obbligazione tributaria si estingue.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito un importante principio in materia di tassazione degli atti giudiziari. Nel caso esaminato, una società fallita aveva ottenuto una sentenza di condanna per la restituzione di somme ingenti, versate in precedenza senza una valida causa giuridica. L'Agenzia delle Entrate aveva applicato l'imposta di registro in misura proporzionale, ma la Corte ha stabilito che in questi casi si applica l'imposta di registro fissa. La decisione si fonda sul principio che la sentenza non crea nuova ricchezza, ma si limita a ripristinare la situazione patrimoniale preesistente, annullando un trasferimento di denaro privo di giustificazione.

Una società energetica ha contestato l'applicazione dell'imposta di registro proporzionale su un riconoscimento di debito. La Corte di Cassazione, aderendo a un principio espresso dalle Sezioni Unite, ha stabilito che un mero riconoscimento di debito, privo di contenuto patrimoniale autonomo e con effetti solo processuali, è soggetto a imposta di registro in misura fissa e non proporzionale, accogliendo il ricorso della società.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha dichiarato la nullità della notificazione del ricorso per cassazione effettuata all'Avvocatura dello Stato. Il vizio è stato riscontrato poiché l'Avvocatura non aveva rappresentato l'Agenzia delle Entrate nel precedente grado di giudizio. La Corte ha stabilito che tale nullità è sanabile e ha ordinato alla società ricorrente di rinnovare la notifica direttamente all'Agenzia delle Entrate, rinviando la causa a nuovo ruolo.

La Corte di Cassazione chiarisce le regole per il pagamento dell'imposta di registro in caso di compensazione delle spese legali in un giudizio contro la Pubblica Amministrazione. Con l'ordinanza n. 1275/2026, la Suprema Corte ha stabilito che la parte privata è tenuta a versare la sua quota di imposta in via esclusiva, senza poter invocare la responsabilità solidale dell'ente pubblico. La decisione si fonda sulla normativa speciale che deroga al principio generale, escludendo la solidarietà passiva per la quota di imposta di registro e compensazione spese a carico del privato.

Una società creditrice, tramite un'ordinanza di assegnazione, si è vista trasferire un credito pignorato. L'Agenzia delle Entrate ha applicato un'imposta di registro proporzionale, contestata dalla società che sosteneva l'applicazione di una tassa fissa. La Corte di Cassazione ha dato ragione all'Amministrazione Finanziaria, stabilendo che l'ordinanza di assegnazione ha un 'effetto traslativo' del credito e, pertanto, deve essere soggetta a imposta proporzionale.

Un contribuente, condannato a pagare 845.000 euro per mala gestio, aveva successivamente transatto la lite per circa 239.000 euro. L'Agenzia delle Entrate ha comunque liquidato l'imposta di registro sull'importo originario della condanna. La Corte di Cassazione ha confermato l'operato del Fisco, stabilendo che la base imponibile per l'imposta di registro è determinata dal contenuto della sentenza e la successiva transazione tra le parti, a cui l'amministrazione finanziaria è estranea, non ha alcun effetto sulla determinazione del tributo.

Una società agricola e una società energetica stipulano un contratto complesso (locazione, diritto di superficie, vendita) per un impianto fotovoltaico. L'Agenzia delle Entrate procede alla riqualificazione fiscale dell'operazione, ritenendo la locazione strumentale al solo fine di ridurre l'imponibile. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'operato del Fisco, precisando che la riqualificazione è valida se basata su elementi desumibili dall'atto stesso (interpretazione 'ab intrinseco'), senza ricorrere a elementi esterni, come previsto dall'art. 20 del Testo Unico sull'Imposta di Registro.

La Cassazione chiarisce la distinzione tra illecito civile e reato ai fini dell'imposta di registro. Una condanna per responsabilità amministratori per omessa dichiarazione di fallimento, se qualificata come colpa civile e non come reato di bancarotta, è soggetta a tassazione. Il ricorso del fallimento è stato rigettato.

La Corte di Cassazione chiarisce che la prenotazione a debito dell'imposta di registro su una sentenza di risarcimento danni non è applicabile se la condanna si basa su mera negligenza e non su fatti che costituiscono reato. In questo caso, una curatela fallimentare si è vista negare il beneficio fiscale, poiché la responsabilità del precedente amministratore era stata accertata come colposa e non dolosa. Di conseguenza, si applica il principio generale della solidarietà passiva nel pagamento dell'imposta tra le parti in causa.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una minima possibilità edificatoria, strumentale all'uso agricolo, non trasforma un terreno in un 'terreno edificabile' ai fini fiscali. Di conseguenza, la compravendita è soggetta a imposta di registro proporzionale e non a IVA, confermando la decisione dei giudici di merito che avevano respinto il ricorso di un'impresa agricola contro l'avviso di liquidazione dell'Agenzia delle Entrate.