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D.L. 83/2012 — Anno 2024

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Prova del possesso: coltivare non basta per usucapione
La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni privati che rivendicavano la proprietà di un terreno per usucapione. La Corte ha stabilito che la prova del possesso utile all'usucapione richiede la dimostrazione di un potere di fatto sul bene esercitato 'uti dominus', ovvero con l'animo del proprietario. Nel caso specifico, la coltivazione del fondo e la realizzazione di piccole opere non sono state ritenute sufficienti, soprattutto a causa della mancanza di un accesso esclusivo al terreno, che avveniva tramite una proprietà comunale. La decisione conferma che l'onere della prova del possesso esclusivo, pubblico e ininterrotto grava su chi intende usucapire il bene.
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