Art. 96 TUIR

Una società immobiliare ha dedotto l'intero importo degli interessi passivi su mutui ipotecari per immobili locati, avvalendosi di un regime fiscale agevolato. L'Amministrazione Finanziaria ha contestato la deduzione, sostenendo che il finanziamento dovesse essere finalizzato all'acquisto o costruzione dell'immobile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia, confermando che la norma consente la deducibilità totale degli interessi passivi immobili destinati alla locazione, senza richiedere ulteriori requisiti oggettivi sul fine del finanziamento o sullo stato dell'immobile al momento della stipula.

Una società immobiliare ha dedotto integralmente gli interessi passivi su mutui ipotecari per immobili locati, avvalendosi di un regime fiscale agevolato. L'Agenzia delle Entrate ha contestato la deduzione, sostenendo che il finanziamento dovesse essere finalizzato all'acquisto/costruzione e che l'immobile non fosse già locato. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Agenzia, confermando la piena legittimità degli interessi passivi deducibili. La Corte ha stabilito che la norma non pone i limiti restrittivi ipotizzati dall'Ufficio, essendo sufficiente che il finanziamento sia garantito da ipoteca su un immobile destinato alla locazione, a prescindere dallo scopo del mutuo e dal momento in cui l'immobile è stato locato.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 27862/2024, ha confermato il diritto alla piena deducibilità degli interessi passivi per una società di gestione immobiliare che loca unità all'interno di un centro commerciale. La Corte ha stabilito che l'agevolazione fiscale non è limitata al settore residenziale, ma si applica a tutte le 'immobiliari di gestione', la cui attività prevalente consiste nella locazione passiva di immobili patrimonio, a prescindere dalla loro destinazione d'uso.

Una società che svolgeva sia attività imponibili (gestione di un centro commerciale) sia esenti (concessione di finanziamenti ai soci) aveva optato per la contabilità separata IVA. L'Agenzia delle Entrate contestava tale scelta, imponendo l'applicazione del pro-rata. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'azienda, stabilendo che l'opzione per la contabilità separata è legittima a condizione che le diverse attività economiche siano sostanzialmente diverse, effettivamente scindibili, esercitate in modo sistematico e dotate ciascuna di una propria autonoma struttura organizzativa. La mera qualifica di un'attività come 'complementare' non è sufficiente a negare tale diritto.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 7731/2024, ha chiarito importanti principi sulla deducibilità dei costi. In particolare, ha stabilito che le sanzioni amministrative non sono mai deducibili a causa della loro natura punitiva. Inoltre, ha affermato che in caso di comportamento antieconomico, come la sistematica concessione di dilazioni di pagamento senza interessi a società collegate, l'onere di provare la logica economica dell'operazione ricade sul contribuente e non sull'Agenzia delle Entrate. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame su questi specifici punti.

Un contribuente ha dedotto interessi passivi nell'anno 2003 per un acquisto immobiliare finalizzato nel 2004. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, chiarendo che il problema non era la pertinenza del costo (inerenza), ma il mancato rispetto del principio di competenza, che impone di imputare il costo all'esercizio corretto (2004). L'errore del ricorrente è stato focalizzarsi su un aspetto non contestato, ignorando la reale motivazione dell'accertamento fiscale.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha rinviato a pubblica udienza una controversia fiscale. Il caso riguarda una società di autotrasporti accusata di aver utilizzato fatture per operazioni soggettivamente inesistenti e di aver erroneamente calcolato gli interessi passivi deducibili. La Commissione Tributaria Regionale aveva confermato l'avviso di accertamento, ritenendo che gli interessi attivi di mora non potessero essere inclusi nel calcolo del ROL (Risultato Operativo Lordo) per determinare il limite di deducibilità degli interessi passivi. La Corte ha ritenuto la questione meritevole di un approfondimento in pubblica udienza.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento relativo alla plusvalenza generata dalla vendita della sua licenza taxi. La Corte di Cassazione ha confermato che l'attività del tassista è imprenditoriale e la plusvalenza licenza taxi è tassabile. Tuttavia, ha accolto il ricorso del contribuente su un punto cruciale: per calcolare correttamente il guadagno imponibile, è indispensabile dedurre il costo originariamente sostenuto per l'acquisto della licenza stessa. La sentenza della corte inferiore è stata cassata per motivazione contraddittoria su questo specifico aspetto.

Una holding contesta il diniego di deducibilità degli interessi passivi su finanziamenti infragruppo, considerati anti-economici dall'Agenzia delle Entrate. La Corte di Cassazione, rilevando un contrasto giurisprudenziale sulla necessità di un giudizio di inerenza per la deducibilità degli interessi passivi e sul rilievo dell'anti-economicità, ha rinviato la causa a pubblica udienza per una decisione approfondita, senza ancora risolvere il merito della questione.

Una holding si è vista negare la deducibilità degli interessi passivi su finanziamenti infragruppo, ritenuti dall'Agenzia delle Entrate anti-economici e non inerenti all'attività. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha rilevato un contrasto giurisprudenziale sulla questione, in particolare riguardo l'applicabilità del principio di inerenza a tali costi. Data la rilevanza del tema, ha rimesso la decisione a una pubblica udienza per definire un orientamento consolidato.

Una holding ha contestato il diniego dell'Amministrazione Finanziaria alla deduzione degli interessi passivi su finanziamenti infragruppo, giudicati anti-economici. La Corte di Cassazione, evidenziando un contrasto giurisprudenziale sulla necessità del requisito di inerenza e sulla rilevanza dell'antieconomicità, ha rimesso la causa in pubblica udienza per una decisione di principio.

Una holding si è vista negare la deducibilità degli interessi passivi su finanziamenti infragruppo perché l'Agenzia delle Entrate ha ritenuto le operazioni anti-economiche. La Corte di Cassazione, rilevando un contrasto giurisprudenziale sulla materia e la particolare rilevanza delle questioni, non ha emesso una decisione finale. Con un'ordinanza interlocutoria, ha rinviato la causa a una pubblica udienza per definire in modo chiaro i limiti del sindacato del Fisco sulle scelte imprenditoriali e l'applicazione del principio di inerenza alla deducibilità interessi passivi.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito i principi sull'onere della prova in caso di contestazione di fatture inesistenti. Se l'Amministrazione Finanziaria fornisce indizi gravi, precisi e concordanti sulla fittizietà delle operazioni, spetta al contribuente dimostrare l'effettiva esistenza delle stesse. La Corte ha inoltre ribadito l'indeducibilità delle sanzioni tributarie e dei relativi interessi passivi, e i criteri per la motivazione degli avvisi di accertamento.

Una società assicurativa ha contestato il trattamento fiscale dividendi percepiti da società UE, ritenendolo discriminatorio rispetto a quelli nazionali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, affermando che la normativa italiana vigente all'epoca dei fatti violava il principio UE di libera circolazione dei capitali e ha cassato la sentenza di merito con rinvio.

Una società deduceva ingenti interessi passivi derivanti da un finanziamento concesso dai propri soci per un'operazione di acquisizione. L'Agenzia delle Entrate ha contestato l'operazione come elusiva. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia, stabilendo che la deducibilità degli interessi passivi richiede una valida ragione economica extra-fiscale e che il potere di accertamento si lega all'anno in cui il costo viene dedotto, in base al principio di autonomia dei periodi d'imposta, non all'anno di stipula del contratto originario.