Art. 832 Codice Civile — Anno 2023

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione ha affrontato un caso di comproprietà sorgente, chiarendo importanti principi. La controversia riguardava il diritto di comproprietà su una sorgente, un bevaio e uno spiazzo situati su un fondo di proprietà esclusiva. La Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso dei proprietari del fondo, confermando le decisioni dei giudici di merito. È stato stabilito che l'oggetto della causa era la proprietà delle opere per l'utilizzo dell'acqua e non l'acqua stessa, rendendo irrilevante la questione della sua natura pubblica. La Corte ha inoltre ribadito di non poter riesaminare i titoli di proprietà in sede di legittimità.

Una donna rivendicava la proprietà esclusiva di un immobile oggetto di confisca penale a seguito di una condanna del marito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo un principio procedurale fondamentale: il terzo, estraneo al procedimento penale, che vanti diritti su un bene confiscato non può agire direttamente dinanzi al giudice civile. La via corretta è presentare un'istanza al giudice dell'esecuzione penale tramite un "incidente di esecuzione". Solo se in quella sede emerge una reale controversia sulla proprietà, sarà il giudice penale a rimettere la questione al giudice civile competente.

Un comune realizza dei lavori che causano danni strutturali e immissioni rumorose a un'abitazione privata. I proprietari agiscono in giudizio per ottenere il risarcimento e un'ordinanza che fermi i disturbi. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha rigettato il ricorso del comune, confermando la giurisdizione ordinaria. La Corte ha stabilito che quando la causa non contesta le scelte della Pubblica Amministrazione, ma lamenta i danni derivanti dalla cattiva esecuzione materiale dell'opera, la competenza spetta al giudice civile, in quanto si verte in tema di lesione di diritti soggettivi.