Art. 828 Codice Civile — Sezione Quinta Civile

La Corte di Cassazione ha stabilito che le esenzioni fiscali sulla divisione di beni non si applicano allo scioglimento giudiziale di una comunione tra enti pubblici, qualora siano previsti conguagli in denaro. Il caso riguardava la divisione di impianti di distribuzione del gas a seguito della liquidazione di un consorzio intercomunale. La Corte ha chiarito che, ai fini fiscali, la divisione con conguaglio è assimilata a una vendita per la parte eccedente la quota di diritto, e pertanto soggetta alle imposte di registro, ipotecaria e catastale, data la stretta interpretazione delle norme agevolative.

Una società di produzione di energia elettrica ha impugnato un avviso di accertamento per la Tassa di Occupazione di Spazi ed Aree Pubbliche (T.O.S.A.P.) relativo a gallerie idroelettriche su terreni comunali. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 3860/2025, ha stabilito due principi fondamentali. Primo, ha confermato la legittimità del potere di autotutela del Comune, che aveva annullato un primo atto per poi emetterne uno nuovo. Secondo, e più importante, ha accolto i motivi della società riguardanti l'applicazione della tariffa agevolata. La Corte ha statuito che l'attività di produzione di energia è strumentale e inscindibile dal servizio pubblico di fornitura energetica, pertanto le relative infrastrutture beneficiano della tariffa ridotta. Ha inoltre chiarito che tale tariffa si applica automaticamente, senza necessità di una specifica denuncia da parte del contribuente. La sentenza è stata cassata con rinvio per la rideterminazione dell'importo dovuto.