Art. 74 della legge 21 novembre 2000, n. 342

Una società si è opposta all'amministrazione finanziaria per il riconoscimento di una rendita catastale più bassa, stabilita da una precedente sentenza. L'ufficio fiscale, tuttavia, si basava su un'altra decisione relativa all'ICI che implicava una rendita maggiore. La Corte di Cassazione ha chiarito che la sentenza specifica sulla rendita catastale è l'unica a fare stato, prevalendo su decisioni relative a tributi che la usano solo come base di calcolo. Di conseguenza, il ricorso dell'amministrazione finanziaria è stato respinto.

Un contribuente ha contestato un avviso di accertamento IMU basato su una rendita catastale aggiornata, sostenendo l'invalidità della notifica di quest'ultima. Il nodo centrale era la validità della notifica diretta atti fiscali effettuata dall'Agenzia delle Entrate via posta, senza l'invio della seconda raccomandata informativa. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando il suo orientamento consolidato: per le notifiche dirette si applicano le norme del servizio postale ordinario, che non prevedono tale adempimento. La Corte ha ritenuto questa procedura sufficiente a garantire la conoscibilità dell'atto e non lesiva del diritto di difesa.

Un contribuente ha contestato un avviso di accertamento IMU basato su una rendita catastale aggiornata, sostenendo l'invalidità della notifica di quest'ultima. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando un principio chiave: per la notifica diretta atti fiscali eseguita dall'ente impositore tramite raccomandata, non è necessaria la seconda raccomandata informativa, anche in caso di consegna a terzi. La Corte ha inoltre chiarito l'applicazione dell'"effetto espansivo" dell'appello su questioni giuridicamente collegate.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente in una controversia IMU, confermando la validità della notifica diretta atti tributari eseguita dall'ufficio impositore a mezzo posta. La Corte ha stabilito che tale modalità non richiede l'invio di una seconda raccomandata informativa, anche se l'atto non viene consegnato personalmente al destinatario. Poiché il contribuente non aveva impugnato l'avviso di variazione della rendita catastale, quest'ultimo è diventato definitivo, legittimando la successiva pretesa IMU basata sulla nuova rendita.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9531/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di legittimazione passiva catastale. Il caso riguardava una società energetica, affittuaria di un terreno con un impianto fotovoltaico, che aveva impugnato un avviso di accertamento catastale. La Corte ha chiarito che la legittimazione ad agire e a resistere in giudizio per questioni relative alla rendita catastale spetta esclusivamente all'intestatario del bene immobile nel catasto, ovvero al titolare di un diritto reale. Di conseguenza, l'affittuario, non essendo proprietario, non ha il diritto di contestare tali atti, confermando l'annullamento dell'atto impugnato perché rivolto a un soggetto non legittimato.

La Cassazione ha stabilito che, in materia di ICI, la rendita catastale determinata da una sentenza definitiva ha efficacia retroattiva. Se un contribuente impugna un accertamento catastale, il valore stabilito dal giudice diventa l'unico valido per calcolare l'imposta, anche per le annualità precedenti alla notifica della nuova rendita. La Corte ha rigettato il ricorso del Comune, che si doleva dell'annullamento dell'avviso di accertamento, chiarendo che la sentenza di merito, pur annullando l'atto, aveva fornito tutti i criteri per la corretta rideterminazione dell'imposta dovuta sulla base della nuova rendita catastale.