Art. 476 Codice Penale — Sezione Prima Civile

Un acquirente ha comprato un immobile con un mutuo bancario, scoprendo solo dopo che era frutto di un abuso edilizio e che i permessi citati nell'atto erano basati su documenti falsi. Le corti di merito hanno dichiarato la nullità della compravendita immobiliare e, di conseguenza, anche del collegato contratto di mutuo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, specificando che una dichiarazione falsa sui titoli edilizi equivale a un'omessa dichiarazione, causando la nullità del contratto per proteggere la regolarità del traffico giuridico immobiliare.

Una società finanziaria si è vista negare il pagamento da un'azienda sanitaria locale perché la notifica della messa in mora era stata ritenuta invalida. Il problema risiedeva nella mancanza della firma dell'operatore postale sull'avviso di ricevimento, sostituita da un timbro. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che nel caso di notifica invii multipli, il timbro che identifica l'operatore postale è sufficiente a provare la consegna, senza necessità della firma autografa.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società che aveva proposto una querela di falso per contestare le valutazioni contenute nello stato passivo di un fallimento. La Corte ha ribadito che la querela di falso è esperibile solo per contestare la falsità materiale di un atto pubblico (es. alterazioni fisiche), e non la sua falsità ideologica (es. errori di valutazione), per la quale esistono specifici rimedi previsti dalla legge fallimentare.