Art. 360 Codice di Procedura Civile

La Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni proprietari che contestavano la decadenza dalla garanzia per gravi vizi di costruzione. L'ordinanza chiarisce che il termine per la denuncia vizi appalto decorre dal momento in cui si ha una conoscenza apprezzabile dei difetti, non necessariamente dalla data della perizia tecnica. La Corte ha confermato la decisione d'appello, che aveva ritenuto tardiva l'azione legale in quanto le prime segnalazioni erano state fatte molti anni prima dell'accertamento tecnico preventivo.

Un acquirente ha ottenuto una riduzione del prezzo di acquisto di un immobile a causa dell'inutilizzabilità del posto auto pertinenziale, nonostante la vendita fosse stata conclusa "a corpo". La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, chiarendo che i vizi immobile di natura funzionale, che incidono sulla qualità promessa del bene, legittimano l'azione di riduzione del prezzo, prevalendo sulla clausola di vendita "a corpo" che riguarda solo le differenze quantitative.

Una creditrice ha agito in giudizio per far dichiarare la simulazione di una compravendita immobiliare. Dopo una prima sentenza della Cassazione che ha rinviato il caso alla Corte d'Appello, quest'ultima ha nuovamente rigettato la domanda, limitando l'oggetto del riesame. La Suprema Corte, con una nuova ordinanza, ha stabilito che nel giudizio di rinvio il giudice ha il dovere di esaminare tutte le questioni, comprese quelle precedentemente "assorbite" dalla Cassazione, poiché non coperte da giudicato. La sentenza è stata quindi nuovamente annullata.

Un fratello paga per intero un mutuo cointestato e chiede alla sorella la sua parte. Lei si oppone sostenendo che un successivo contratto preliminare di vendita a prezzo ridotto avesse sostituito il debito. La Corte di Cassazione interviene sul tema della novazione oggettiva, chiarendo che per estinguere un'obbligazione precedente non basta la stipula di un nuovo accordo, ma è necessaria una volontà inequivocabile delle parti in tal senso, non desumibile dalla sola apparente incompatibilità o dal prezzo vantaggioso.

La Cassazione conferma la decisione di merito che ha dichiarato la simulazione relativa di un contratto di vitalizio oneroso, riconoscendolo come una donazione dissimulata. La Corte ha valorizzato l'impossibilità dell'obbligato di prestare assistenza, in quanto residente all'estero, come prova della reale volontà delle parti di escludere altri eredi legittimi.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha chiarito che la garanzia nella compensazione IVA infragruppo è un requisito sostanziale e non una mera formalità. Anche se il credito fiscale non è contestato, la compensazione è illegittima se la fideiussione non proviene da un soggetto specificamente autorizzato, iscritto nell'albo previsto dall'art. 106 del Testo Unico Bancario. La Corte ha cassato la decisione di merito che riteneva irrilevante la validità della garanzia, affermando che la sua funzione è indispensabile per il perfezionamento dell'operazione di compensazione.

Una società immobiliare ha contestato un avviso di accertamento relativo alla rendita catastale, sostenendo la necessità di escludere dal calcolo il valore dei macchinari "imbullonati" secondo la Legge di Stabilità 2016. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione della corte d'appello, rilevando un vizio di motivazione. La corte territoriale, infatti, non aveva adeguatamente esaminato le prove fornite dalla società sulla natura di tali impianti, omettendo di pronunciarsi su un fatto decisivo. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione del merito.

Una società presenta una nuova dichiarazione DOCFA. L'Agenzia Fiscale rettifica la rendita catastale. La Cassazione chiarisce che la presentazione di una nuova dichiarazione giustifica una nuova valutazione, e la semplice indicazione dei nuovi dati censuari costituisce una sufficiente motivazione accertamento catastale, annullando la decisione di secondo grado.

Una società ricorre in Cassazione contro la decisione che rigettava la sua richiesta di risarcimento nei confronti del precedente avvocato per presunta negligenza professionale. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando che la tardiva costituzione in un giudizio di lavoro e la conseguente decadenza dalla prova testimoniale non erano imputabili al legale, bensì alla stessa società. Quest'ultima, infatti, non aveva adempiuto al proprio onere collaborativo cliente, omettendo di fornire tempestivamente le informazioni necessarie alla difesa nonostante le ripetute sollecitazioni del professionista.

Un professionista agisce in giudizio contro i propri committenti per ottenere il pagamento del suo compenso. I committenti si difendono sostenendo che un terzo (una società costruttrice) si era assunto l'obbligo di pagare tramite una clausola inserita in un contratto preliminare di vendita. La Corte di Cassazione ha stabilito che tale accordo, configurandosi come un accollo interno, produce effetti solo tra le parti che lo hanno stipulato (committenti e società) e non è opponibile al creditore, il quale ha diritto di ricevere l'intero pagamento dai suoi debitori originali. Di conseguenza, i committenti sono stati condannati a saldare l'intero importo dovuto al professionista.

Un geometra impugna la riduzione del suo compenso professionale da parte della Corte di Appello. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso, stabilendo che il compenso per un Consulente Tecnico di Parte (CTP) va determinato secondo l'art. 2233 c.c., relativo ai professionisti iscritti ad albi, e non l'art. 2225 c.c. La Suprema Corte ha criticato l'errata applicazione della tariffa professionale, cassando la sentenza e rinviando per una nuova e corretta quantificazione.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per IRPEF, IRAP e IVA, emesso a seguito di un controllo "a tavolino", lamentando la violazione del contraddittorio preventivo. La Corte di Cassazione, richiamando una recente pronuncia delle Sezioni Unite, ha accolto parzialmente il ricorso per la sola parte relativa all'IVA. Ha stabilito che per i tributi armonizzati come l'IVA, il contraddittorio preventivo è sempre obbligatorio. La sua omissione comporta l'invalidità dell'atto, a condizione che il contribuente fornisca una "prova di resistenza", ossia dimostri che le sue argomentazioni avrebbero potuto portare a un esito diverso. Poiché il giudice di merito non aveva valutato tale prova, la causa è stata rinviata per un nuovo esame su questo specifico punto.

Un'azienda agricola subisce danni ingenti a causa di un'illegittima interruzione di energia elettrica. La Corte d'Appello nega il risarcimento, ritenendo inammissibili le testimonianze dei dipendenti per presunta incapacità a testimoniare. La Corte di Cassazione ribalta la decisione, chiarendo che la qualità di dipendente non implica automaticamente l'incapacità a testimoniare, la quale deve essere eccepita dalla controparte e non rilevata d'ufficio. Inoltre, una volta provata l'esistenza del danno, il giudice ha il dovere di quantificarlo, anche in via equitativa, senza potersi pronunciare con un 'non liquet'.

Un imprenditore presenta una dichiarazione integrativa per correggere delle incongruenze fiscali dopo aver ricevuto un Processo Verbale di Constatazione. La Corte di Cassazione stabilisce che la dichiarazione è inefficace perché presentata dopo l'inizio dell'attività di verifica da parte dell'Agenzia delle Entrate, annullando la decisione di merito che l'aveva ritenuta valida. Il caso chiarisce i limiti temporali per la correzione spontanea degli errori fiscali.

L'amministratore di una società che gestisce una discoteca è stato sanzionato per aver impiegato undici lavoratori tramite il sistema del lavoro accessorio (voucher) senza la dovuta comunicazione preventiva. L'imprenditore si è difeso sostenendo che la piattaforma INPS era fuori servizio, ma la Corte di Cassazione ha confermato la sanzione. Secondo i giudici, un guasto tecnico non costituisce forza maggiore se l'azienda non prova di aver tentato ogni via alternativa per comunicare l'avvio della prestazione lavorativa, dimostrando così la propria colpa.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 31364/2025, ha stabilito il divieto di cumulo tra la detassazione per investimenti 'Tremonti Ambiente' e le tariffe incentivanti del 'IV Conto Energia'. Un'azienda aveva richiesto un rimborso IRES basato su tale cumulo, ottenendo ragione nei primi due gradi di giudizio. La Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, chiarendo che la normativa del IV Conto Energia non permetteva tale combinazione di benefici, a differenza dei primi due Conti Energia.

Un consulente ha citato in giudizio un'azienda per ottenere il riconoscimento di un rapporto di lavoro subordinato. La Corte d'Appello ha respinto la sua richiesta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, chiarendo che il litisconsorzio necessario con l'ente previdenziale (INPS) non è automatico. Esso è richiesto solo se il lavoratore domanda specificamente la condanna del datore di lavoro al versamento dei contributi omessi. La Corte ha inoltre ribadito che la valutazione delle prove è di esclusiva competenza dei giudici di merito.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha ribadito un principio fondamentale in materia di interessi legali art. 1284 c.c. È stato confermato che, in assenza di una specifica richiesta e di una pronuncia del giudice, una condanna generica al pagamento di "interessi legali" si riferisce solo al tasso base e non a quello maggiorato previsto per le transazioni commerciali. La sentenza sottolinea che i cosiddetti "superinteressi" non sono automatici ma devono formare oggetto di una domanda esplicita in giudizio.

Un lavoratore ha richiesto un superiore inquadramento contrattuale basato sull'autonomia operativa. La Cassazione ha cassato la decisione d'appello, chiarendo che operare in un 'range' aziendale non esclude l'autonomia e che le funzioni di coordinamento non sono cumulative per il livello II del CCNL Commercio.

Un Ente Locale contesta la giurisdizione del giudice amministrativo su un canone di concessione gas, ma la Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. Si è formato un giudicato sulla giurisdizione a seguito di precedenti decisioni tra le stesse parti, che avevano già assegnato la competenza al giudice amministrativo.