Art. 345 Codice di Procedura Civile

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3011/2025, ha chiarito importanti principi in materia di vizi di costruzione. La Corte ha stabilito che il giudice ha il potere di riqualificare la domanda dell'acquirente, trasformando una richiesta di riduzione del prezzo in una di risarcimento del danno, se i fatti dimostrano la presenza di gravi difetti ai sensi dell'art. 1669 c.c. È stato inoltre confermato che il singolo condomino può agire per i danni derivanti da vizi sulle parti comuni che incidono sulla sua proprietà esclusiva.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3020/2025, affronta il tema della denuncia vizi immobile in una compravendita. La Corte ha stabilito che il termine di decadenza di otto giorni per la denuncia non decorre dal semplice sospetto, ma dal momento in cui l'acquirente acquisisce una 'certezza obiettiva e completa' del difetto, che in casi complessi può coincidere con il deposito di una perizia tecnica. La sentenza di merito è stata cassata con rinvio su un motivo procedurale relativo alla mancata ammissione di prove, mentre sono stati respinti i motivi sulla tempestività della denuncia.

In un caso di manleva contrattuale per accise su tabacchi, la Cassazione ha stabilito che l'esistenza di un fondo rischi, provata da documenti già in atti, costituisce un'eccezione in senso lato. Tale eccezione, assimilabile a un pagamento parziale, è rilevabile d'ufficio dal giudice e quindi ammissibile anche se sollevata per la prima volta in appello, ribaltando la decisione dei giudici di merito che l'avevano considerata tardiva.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3178/2025, ha chiarito i rigidi limiti alla produzione di nuove prove in appello. La Corte ha stabilito che la produzione di una perizia di parte per la prima volta in secondo grado è inammissibile, a meno che non si dimostri l'impossibilità di produrla nel giudizio precedente per causa non imputabile. La Suprema Corte ha inoltre confermato che la complessità della materia non costituisce più, di per sé, una ragione sufficiente per la compensazione delle spese legali, la quale è consentita solo in ipotesi tassative.

Una società in liquidazione e i suoi fideiussori si opponevano a un decreto ingiuntivo bancario. La Corte di Cassazione ha affrontato diversi motivi di ricorso, chiarendo in particolare che, di fronte all'eccezione di prescrizione sollevata dalla banca, spetta al correntista l'onere di provare l'esistenza di un'apertura di credito (fido) per dimostrare la natura ripristinatoria e non solutoria delle rimesse. La Corte ha rigettato quasi tutti i motivi, accogliendone uno relativo a un pagamento di oltre 300.000 euro, effettuato dai debitori durante la causa, che la Corte d'Appello aveva omesso di considerare nella condanna finale.

In una controversia su un contratto preliminare immobile, la Corte di Cassazione chiarisce un punto cruciale: la documentazione attestante la conformità urbanistica, necessaria per ottenere una sentenza che trasferisca la proprietà (ex art. 2932 c.c.), costituisce una condizione dell'azione e non un presupposto della domanda. Pertanto, può essere prodotta per la prima volta anche nel corso del giudizio di appello, fino al momento della decisione. La Corte ha rigettato il ricorso basandosi sull'effetto sostitutivo della sentenza d'appello, che rimpiazza completamente quella di primo grado.

Un avvocato ha impugnato in Cassazione una sentenza che negava il suo diritto al compenso professionale. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile a causa di una notifica tardiva dell'appello. La decisione sottolinea che la responsabilità di individuare l'indirizzo corretto del destinatario per una notifica tempestiva ricade sempre sul notificante, anche in caso di cambio di domicilio non comunicato dall'avvocato della controparte.

La Corte di Cassazione conferma l'annullamento di un licenziamento, ribadendo che l'onere della prova licenziamento spetta interamente al datore di lavoro. Nel caso di specie, un'azienda di telecomunicazioni non è riuscita a dimostrare in modo inconfutabile le condotte illecite contestate a un dipendente, come l'accesso non autorizzato a utenze telefoniche. La Suprema Corte ha sottolineato che le perizie di parte hanno valore di mera allegazione difensiva e che la prova testimoniale deve essere rigorosa e completa, non basata su supposizioni. La decisione evidenzia l'impossibilità per la Cassazione di riesaminare il merito dei fatti, limitandosi al controllo di legittimità.

Un'impresa edile e un Comune entravano in lite per un contratto d'appalto pubblico. L'impresa chiedeva la risoluzione per inadempimento del Comune, mentre quest'ultimo sosteneva di aver già risolto il contratto e chiedeva l'applicazione delle penali per ritardo. La Corte di Cassazione, con la presente ordinanza, ha dichiarato inammissibile il ricorso del Comune, confermando la decisione della Corte d'Appello. Il punto cruciale è che le penali per ritardo appalto, se contrattualmente legate al completamento dell'opera, non sono applicabili se il contratto viene risolto anticipatamente, poiché l'opera non giunge a compimento. Il ricorso è stato ritenuto inammissibile perché il Comune non ha contestato l'interpretazione specifica delle clausole contrattuali data dai giudici di merito, ma si è limitato a criticare il principio generale.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in caso di contestazione da parte dell'Azienda Sanitaria, l'onere della prova sul numero effettivo di ore di sostituzione spetta al medico che richiede il pagamento. La semplice comunicazione mensile delle ore non è sufficiente a dimostrare il diritto al rimborso sostituzioni medico se l'ente pagatore solleva dubbi. La Corte ha rigettato il ricorso del professionista, confermando che l'Azienda ha il diritto di verificare la fondatezza della richiesta prima di procedere al pagamento.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sulla legittimità di una serie di contratti a termine stipulati tra una fondazione lirica e una ballerina. L'ordinanza ha confermato la decisione della Corte d'Appello, che aveva dichiarato la nullità degli ultimi contratti e la conversione del rapporto in uno a tempo indeterminato. Il punto chiave è che la fondazione non è riuscita a dimostrare l'esistenza di esigenze tecniche, organizzative o produttive meramente temporanee e specifiche, che non potessero essere soddisfatte dal personale stabile. La reiterazione sistematica del contratto a termine per coprire esigenze durature è stata ritenuta abusiva, rendendo illecita l'apposizione del termine.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 3496/2025, ha dichiarato inammissibile il ricorso di una contribuente contro una cartella esattoriale per multe stradali. L'analisi si è concentrata sulla validità della notifica cartella PEC, stabilendo che la ricezione sana eventuali vizi formali e che l'assenza dell'indirizzo del mittente nei registri pubblici non ne causa automaticamente la nullità, se non viene provato un concreto pregiudizio al diritto di difesa.

La Corte di Cassazione ha chiarito le conseguenze della mancata reperibilità del fascicolo di parte al momento della decisione. Se non vi è prova di uno smarrimento involontario, il giudice deve decidere la causa sulla base degli atti disponibili, senza poterla rimettere sul ruolo per consentire alla parte di sopperire alla propria mancanza. La vicenda trae origine da una causa per l'esecuzione di un contratto preliminare di vendita immobiliare, complicata dalla presenza di un'ipoteca e da questioni procedurali legate proprio alla gestione del fascicolo di parte.

Un erede ha richiesto la revocazione della sentenza che lo condannava a pagare un debito della madre defunta verso il Fondo di Garanzia per le Vittime della Strada, nonostante avesse rinunciato all'eredità. La Corte d'Appello ha respinto la domanda, chiarendo che la revocazione sentenza non è ammissibile per errori di valutazione giuridica o per questioni già discusse in giudizio. La decisione distingue nettamente tra errore di fatto revocatorio, che è una svista percettiva, e valutazione giuridica, che non può essere contestata con questo strumento.

Un dipendente universitario in servizio presso un'azienda ospedaliera ha citato in giudizio l'università per il mancato pagamento di un'indennità. L'università ha chiamato in causa l'ospedale chiedendo di essere tenuta indenne. La Corte di Cassazione ha confermato l'obbligo di manleva a carico dell'ospedale, stabilendo che l'ente che beneficia concretamente della prestazione lavorativa deve sostenerne i costi, respingendo il ricorso dell'azienda sanitaria.

Un fideiussore disconosce la firma su una garanzia prodotta in copia. La Cassazione chiarisce che il deposito dell'originale dopo i termini istruttori, ai fini della verificazione scrittura privata, non è una produzione tardiva ma una regolarizzazione formale, respingendo il ricorso.

Una società tenta la via della revocazione contro una sentenza della Cassazione, lamentando un errore revocatorio. La Corte dichiara il ricorso inammissibile, ribadendo la netta distinzione tra un errore percettivo (di fatto), unico motivo valido per la revocazione, e un errore di valutazione giuridica (di giudizio), che non può essere fatto valere con questo strumento processuale. Il caso verteva sulla mancata assunzione di lavoratori disabili a fronte di un contributo pubblico.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto di acquisto di titoli ad alto rischio per la violazione degli obblighi informativi della banca. La sentenza chiarisce che il cliente ha diritto alla restituzione del capitale investito, anche se non possiede più i titoli a seguito di operazioni di scambio successive. La Corte ha ritenuto legittima la 'compensazione impropria' tra il debito della banca e il credito del cliente per le somme da quest'ultimo incassate, dichiarando inammissibile il ricorso dell'istituto di credito.

Un Comune, rimasto contumace in primo grado, ricorre in Cassazione lamentando la mancata notifica al contumace di una domanda riconvenzionale e dell'avvio di una CTU. La Corte rigetta il ricorso, specificando che la notifica è dovuta solo se la domanda coinvolge direttamente il contumace e che l'avvio della CTU non rientra tra gli atti da notificare obbligatoriamente.

Una controversia tra un'azienda sanitaria e una casa di cura per il pagamento di prestazioni sanitarie approda in Cassazione. Il nodo centrale è procedurale: la Corte d'Appello aveva limitato l'oggetto del contendere, ritenendo una parte del credito non contestata. La Cassazione, rilevando una questione fondamentale sul corretto uso dell'appello incidentale, ha sospeso il giudizio in attesa di una pronuncia delle Sezioni Unite per chiarire se il giudice d'appello possa sollevare d'ufficio la mancata proposizione di un appello incidentale su un punto specifico della sentenza di primo grado.