Art. 2839 Codice Civile — Sezione Quinta Civile

L'Agente della Riscossione ha impugnato la decisione dei giudici di merito che avevano annullato una misura cautelare immobiliare verso un contribuente. I giudici territoriali ritenevano illegittima l'iscrizione ipotecaria prima casa per debiti inferiori alla soglia di 120.000 euro e per errata identificazione dell'immobile, oltre a confermare la propria competenza anche su crediti non tributari. Il contribuente ha difeso l'annullamento della misura eccependo la pendenza di un separato giudizio di revocazione contro la stessa sentenza. La Suprema Corte di Cassazione non ha deciso immediatamente il merito della controversia, ma ha disposto il rinvio della causa per una trattazione congiunta con il ricorso connesso.

Un contribuente ha impugnato un'iscrizione ipotecaria sulla sua prima casa. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 7338/2024, ha stabilito che l'iscrizione ipotecaria è una misura cautelare, distinta dal pignoramento. Pertanto, è legittima anche sulla prima casa e per debiti inferiori alla soglia di 120.000 euro prevista per l'espropriazione, purché il debito superi i 20.000 euro. La Corte ha così riformato la decisione di merito, accogliendo il ricorso dell'Ente della Riscossione.

La Corte di Cassazione ha negato un'agevolazione rurale a una società agricola che aveva acquistato dei fabbricati. Il beneficio è stato revocato perché i terreni, cui i fabbricati erano strumentali, appartenevano ai soci e non alla società stessa. La Corte ha stabilito che la società è un soggetto giuridico distinto dai suoi soci, e per ottenere il beneficio, deve esserci identità tra il proprietario del fondo e quello del fabbricato.