Art. 2729 Codice Civile

Un proprietario subisce danni da infiltrazioni dal terrazzo del vicino, che rendono inagibile un vano destinato a B&B. Chiede il risarcimento sia per i danni materiali sia per il mancato guadagno. La Corte di Cassazione nega il risarcimento per il B&B, stabilendo un principio chiave sulla prova presuntiva. Se la prova diretta (come una testimonianza) è debole e non riesce a dimostrare un fatto, il giudice può legittimamente basarsi sulla prova presuntiva (indizi, come la mancanza di Partita IVA o iscrizione alla CCIAA) per decidere. In questo caso, la mancanza di prove concrete ha reso l'attività di B&B non dimostrata.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità di un'azione revocatoria promossa da una banca. L'istituto di credito aveva agito contro i garanti di una società debitrice che avevano venduto i propri immobili a stretti familiari. I giudici hanno ritenuto che la vendita fosse finalizzata a sottrarre i beni alla garanzia del creditore. La decisione si è basata su prove presuntive, come lo stretto legame di parentela tra venditori e acquirenti e la coincidenza temporale tra la vendita e l'esistenza di un debito consistente. L'azione revocatoria ha quindi reso le vendite inefficaci nei confronti della banca, che potrà pignorare gli immobili.

La Corte di Cassazione ha annullato il diniego del patrocinio a spese dello Stato a un uomo con numerosi precedenti penali. Il Tribunale aveva respinto la richiesta presumendo, solo sulla base della sua 'fedina penale', che l'uomo vivesse di redditi illeciti superiori alla soglia di legge. La Cassazione ha stabilito un principio fondamentale: i soli precedenti penali, per quanto numerosi, non sono una prova sufficiente. Per negare il beneficio, il giudice deve fondare la sua decisione su elementi concreti e specifici (es. tenore di vita, beni posseduti) che dimostrino il superamento del limite di reddito, anche se di provenienza illecita. Una presunzione generica non è ammissibile.

Una società che dichiarava un'attività di 'bar e caffè' ma esercitava di fatto quella di 'pizzeria al taglio' è stata oggetto di un avviso di accertamento. L'Agenzia delle Entrate ha ricalcolato il reddito non basandosi sugli studi di settore, ma attraverso un accertamento analitico-induttivo fondato sui dati reali forniti dalla stessa contribuente durante un controllo (es. quantità di farina acquistata). La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'operato del Fisco, stabilendo che la ricostruzione del reddito basata su elementi analitici e specifici prevale sulla formale correttezza della contabilità, quando questa si riferisce a un'attività diversa da quella realmente svolta. L'azienda ha perso il ricorso.

L'Agenzia delle Entrate contesta a una società la deduzione di costi per servizi pubblicitari, ritenendoli inesistenti. La società si difende esibendo dei book fotografici. La Cassazione dà ragione al Fisco, stabilendo che la prova presuntiva, basata su una serie di indizi gravi, precisi e concordanti (come l'assenza di contratti e l'uso di foto stereotipate), è sufficiente a dimostrare l'inesistenza delle operazioni. I book fotografici, da soli, sono stati ritenuti una prova debole e non idonea a superare le presunzioni dell'Amministrazione finanziaria. La Corte ha quindi confermato l'accertamento fiscale.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il saldo negativo di cassa è sufficiente, anche da solo, a fondare un accertamento fiscale per ricavi in nero. Questa anomalia contabile costituisce una presunzione grave, precisa e concordante di evasione. Non basta, per il contribuente, opporre la regolarità formale delle scritture contabili. È necessario fornire una prova specifica e convincente per giustificare il disavanzo. In assenza di tale prova, l'accertamento dell'Agenzia delle Entrate è legittimo. La Corte ha quindi respinto il ricorso della società, confermando la pretesa del Fisco.

Un'azienda riceve un avviso di accertamento perché l'Agenzia delle Entrate applica ai finanziamenti soci presunzione ricavi non dichiarati. Il Fisco presume che i soldi, versati dai soci senza una chiara provenienza economica, siano in realtà utili 'in nero' della società. L'azienda si oppone, sostenendo di poter giustificare la capacità finanziaria dei soci. Tuttavia, prima della decisione finale della Cassazione, l'azienda aderisce a una 'pace fiscale', pagando una somma ridotta per chiudere la lite. Di conseguenza, la Corte Suprema non decide nel merito della questione, ma dichiara il processo estinto. La questione sulla legittimità della presunzione fiscale rimane quindi irrisolta nel caso specifico.

Gli eredi di un uomo agiscono in giudizio contro l'acquirente di due immobili, sostenendo che la vendita effettuata dal padre fosse finta e nascondesse una donazione lesiva dei loro diritti ereditari. La Corte di Cassazione stabilisce un principio fondamentale: l'erede che agisce per tutelare la propria quota di legittima è considerato un 'terzo' rispetto al contratto simulato. Di conseguenza, per l'azione di simulazione dell'erede non valgono i limiti di prova previsti per le parti del contratto. L'erede può quindi dimostrare la simulazione con ogni mezzo, incluse testimonianze e presunzioni (come il prezzo irrisorio o la permanenza del venditore nell'immobile). La Corte ha quindi dato ragione agli eredi, confermando che i beni rientrano nell'asse ereditario.

La Corte di Cassazione ha chiarito i limiti della presunzione di condominialità del suolo. Una condomina si opponeva alla costruzione di un garage da parte dei vicini nel sottosuolo di un terrazzo di loro proprietà, sostenendo che tale area fosse bene comune. La Corte ha respinto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: il 'suolo su cui sorge l'edificio', considerato parte comune dall'art. 1117 c.c., si identifica esclusivamente con l'area sottostante alla proiezione verticale dei muri perimetrali. Poiché il terrapieno scavato si trovava al di fuori di tale perimetro e non svolgeva alcuna funzione di sostegno per l'edificio, è stato ritenuto di proprietà esclusiva. Di conseguenza, i vicini hanno vinto la causa.

L'Agenzia delle Entrate contesta a una società la detrazione dell'IVA per operazioni soggettivamente inesistenti, sospettando una 'frode carosello'. I giudici tributari danno ragione all'azienda, ritenendo che il Fisco non abbia provato la sua partecipazione consapevole alla frode. La Corte di Cassazione, però, annulla questa decisione. Il motivo non è il merito della questione, ma un vizio procedurale: la motivazione della sentenza era solo 'apparente'. I giudici, infatti, non hanno spiegato perché le prove indiziarie fornite dall'Agenzia non fossero sufficienti, limitandosi a una formula generica. La causa dovrà quindi essere riesaminata.

Una società si è vista ridurre la deducibilità dei costi di sponsorizzazione da 60.000 a 10.000 euro. L'Agenzia delle Entrate ha ritenuto la spesa antieconomica e sproporzionata rispetto ai benefici attesi. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando inammissibile il ricorso dell'azienda. La Corte ha stabilito di non poter riesaminare i fatti, ma solo la corretta applicazione della legge. La valutazione di antieconomicità fatta dall'Ufficio, basata su indizi come la sproporzione tra costo e utile d'impresa, è stata quindi confermata. L'Agenzia delle Entrate ha vinto la causa.

L'Agenzia delle Entrate emette un avviso di accertamento a un'azienda a seguito di scritture contabili inattendibili e operazioni ritenute inesistenti. L'Amministrazione Finanziaria utilizza il metodo dell'accertamento induttivo puro per ricostruire i ricavi, applicando una percentuale di ricarico e analizzando i conti correnti dei soci. La Società Contribuente contesta il metodo e la validità dell'atto. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, confermando la legittimità dell'operato del Fisco. La Corte stabilisce che, in caso di contabilità inattendibile, l'accertamento induttivo puro è corretto e consente l'uso di presunzioni 'supersemplici' per determinare il reddito. L'Azienda perde la causa e viene condannata al pagamento.

La Corte di Cassazione nega le agevolazioni contributive a un'azienda che aveva assunto lavoratori licenziati da un'altra società. La decisione si fonda sulla scoperta che le due imprese presentavano 'assetti proprietari sostanzialmente coincidenti', essendo entrambe gestite dallo stesso nucleo familiare. Questo collegamento, secondo i giudici, dimostra che non si trattava di una vera nuova assunzione, ma di un tentativo di eludere la legge per beneficiare illecitamente degli sgravi. La Corte ha quindi confermato la legittimità del verbale dell'Ente Previdenziale che revocava il beneficio, stabilendo che la forma giuridica non può mascherare la realtà sostanziale dei rapporti tra le imprese.

Un Comune notifica a una Contribuente un avviso di accertamento ICI, aumentando notevolmente il valore del suo terreno edificabile. La Commissione Tributaria Regionale, pur riconoscendo la natura edificabile del suolo, riduce il valore del 40% in modo forfettario, a causa di una minore edificabilità prevista dal nuovo piano regolatore. La Corte di Cassazione ha annullato questa decisione, stabilendo un principio fondamentale: la stima di un'area non può basarsi su una **valutazione equitativa terreno**. Il giudice deve obbligatoriamente applicare i parametri specifici e vincolanti previsti dalla legge, come la zona, l'indice di edificabilità e i prezzi di mercato. Qualsiasi 'sconto' basato su un generico senso di giustizia è illegittimo.

Un ente religioso si oppone a un avviso di accertamento ICI del Comune, sostenendo che la sua attività di ospitalità non è commerciale. La Cassazione, però, nega l'esenzione ICI per enti ecclesiastici, ritenendo l'attività di fatto commerciale sulla base di indizi come il numero di posti letto, la pubblicità online e il pagamento di tariffe. Tuttavia, la Corte accoglie il ricorso dell'ente su un punto specifico: annulla la sanzione per omessa dichiarazione ICI, poiché l'obbligo di presentarla era già stato soppresso dalla legge per l'anno in questione. L'ente deve quindi pagare l'imposta ma non la multa.

Un contribuente riceve un avviso di accertamento per redditi non dichiarati, basato su dati bancari provenienti dalla cosiddetta 'lista Falciani'. Il contribuente contesta l'atto, sostenendo che i dati, essendo stati rubati, sono inutilizzabili. La Corte di Cassazione, però, conferma la piena utilizzabilità lista Falciani nel processo tributario. Secondo i giudici, l'origine illecita del dato non ne impedisce l'uso come prova, a meno che non violi diritti fondamentali della persona. La Corte distingue inoltre tra norme sostanziali, non retroattive (la presunzione di evasione), e norme procedurali, retroattive (il raddoppio dei termini di accertamento). Di conseguenza, l'Agenzia delle Entrate vince la causa e l'accertamento è valido.

Un'azienda riceve un avviso di accertamento basato su fatture ritenute inesistenti. L'Agenzia delle Entrate fonda la sua pretesa esclusivamente sulle dichiarazioni rese dai fornitori. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale: le dichiarazioni di terzi nel processo tributario non costituiscono prova piena, ma semplici elementi indiziari. Il giudice non può basare la sua decisione solo su di esse, ma deve considerarle insieme a tutte le altre prove fornite dal contribuente, come la contabilità e i pagamenti. La Corte ha quindi annullato la sentenza sfavorevole all'azienda, rinviando il caso a un nuovo esame che tenga conto di tutti gli elementi. L'Azienda vince il ricorso e ottiene una nuova valutazione.

L'Agenzia delle Entrate contesta a una società l'uso di fatture false, basando l'accertamento esclusivamente sulle dichiarazioni rese dai presunti fornitori. La società, tuttavia, produce documenti contabili e finanziari a propria difesa. La Corte di Cassazione interviene e chiarisce un principio fondamentale: le dichiarazioni di terzi nel processo tributario non costituiscono una prova piena, ma semplici indizi. Il giudice non può fondare la sua decisione solo su di esse, ignorando le prove documentali fornite dal contribuente. La sentenza del giudice precedente viene quindi annullata, dando ragione alla società e imponendo una nuova e più completa valutazione di tutti gli elementi.

Una società contribuente ha venduto le quote di una sua partecipata, omettendo di tassare la plusvalenza di oltre 12 milioni di euro. L'Agenzia delle Entrate ha contestato l'operazione, negando l'esenzione fiscale. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Fisco, stabilendo un principio fondamentale sul **requisito della commercialità**: per beneficiare della 'participation exemption', la società partecipata deve svolgere un'attività commerciale concreta e produttiva. Non è sufficiente un'attività di mera gestione finanziaria. La norma vuole evitare l'uso di 'società-contenitore' per trasferire beni immobili in modo elusivo. La Corte ha quindi annullato la sentenza favorevole al contribuente.

Un imprenditore e diverse società a lui collegate, sebbene formalmente distinte, operavano come un'unica impresa nel settore edile. I giudici hanno dichiarato il fallimento di questa entità non formalizzata, definendola una 'supersocietà di fatto'. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo un principio fondamentale: il **fallimento supersocietà di fatto** può essere provato attraverso una valutazione complessiva di vari indizi, come la gestione unificata, la confusione patrimoniale e lo scopo comune. L'analisi atomistica e separata dei singoli indizi è errata. La valutazione dei giudici, basata su prove presuntive, è stata ritenuta corretta e non riesaminabile, portando alla conferma definitiva del fallimento per tutti i soggetti coinvolti.