Art. 2729 Codice Civile

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 30984/2023, ha stabilito che nel caso di danno da occupazione abusiva di un immobile, il pregiudizio è presunto. Non spetta al proprietario dimostrare la sua intenzione di utilizzare o affittare il bene. Al contrario, è l'occupante illegittimo che deve provare, in modo specifico, il totale disinteresse del proprietario verso l'immobile per essere esonerato dal risarcimento. La Corte ha cassato la decisione di merito che aveva negato il risarcimento basandosi sulla mancata allegazione, da parte dei proprietari, della volontà di mettere a frutto il bene.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30971/2023, ha stabilito che la licenza sala giochi generica ex art. 86 T.U.L.P.S. non è sufficiente per installare apparecchi da intrattenimento (AWP) se nel locale si svolge anche attività di raccolta scommesse. In tal caso, è obbligatoria la specifica autorizzazione prevista dall'art. 88 T.U.L.P.S. La Corte ha rigettato il ricorso del titolare di una sala, confermando la sanzione amministrativa e validando l'accertamento dell'attività di scommesse basato su prove presuntive.

Un'azienda del settore arredamento, dopo aver ricevuto avvisi di accertamento per presunti acquisti non fatturati e aver perso nei primi due gradi di giudizio, ha fatto ricorso in Cassazione. Durante il procedimento, l'azienda e i soci hanno aderito a una definizione agevolata, pagando quanto dovuto. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato l'estinzione del giudizio per cessazione della materia del contendere, evidenziando l'efficacia di tale strumento per chiudere le liti fiscali.

Una società di rivendita software si opponeva a un decreto ingiuntivo del suo fornitore, lamentando la complicità di quest'ultimo in atti di concorrenza sleale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. L'ordinanza chiarisce i limiti di validità della motivazione per relationem, ribadendo che il giudice d'appello può far proprie le argomentazioni della sentenza di primo grado, purché il percorso logico sia ricostruibile. Sottolinea inoltre i rigorosi oneri di specificità richiesti per i motivi di ricorso, in particolare per le censure relative alla mancata ammissione di prove e alla violazione del principio di non contestazione.

Un debitore crea un fondo patrimoniale dopo un'ispezione fiscale sulla sua società. Un ex socio, divenuto creditore, contesta con successo il fondo tramite un'azione revocatoria fondo patrimoniale. La Cassazione conferma l'ammissibilità della domanda riconvenzionale del creditore e stabilisce che la consapevolezza del danno può essere provata per presunzioni, come la tempistica dell'atto rispetto all'accertamento fiscale.

Una società madre olandese ha richiesto il rimborso delle ritenute sugli interessi pagati dalla sua controllata italiana. Dopo i dinieghi dei tribunali di merito, la Corte di Cassazione ha accolto la richiesta, basandosi sulla convenzione Italia-Paesi Bassi contro la doppia imposizione interessi. La Corte ha ritenuto un certificato delle autorità fiscali olandesi prova sufficiente per giustificare l'esenzione e ha annullato la decisione precedente, concedendo il rimborso.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità di un ricorso presentato da due debitori contro una sentenza della Corte d'Appello che aveva confermato la validità di un precetto per un debito di 5.000 euro. Il caso origina da una fornitura di merce agricola e si è evoluto attraverso rinnovi di cambiali e pagamenti parziali. L'inammissibilità del ricorso in Cassazione è stata decisa per vizi formali nei motivi presentati: il primo motivo non specificava dove e come la questione sulla prova del pagamento fosse stata sollevata nei gradi precedenti, mentre il secondo non coglieva la reale motivazione (ratio decidendi) della sentenza d'appello.

Un contribuente, accusato di aver simulato sconti su scontrini fiscali per evadere le imposte, ha vinto il ricorso in Cassazione. La Corte ha stabilito che l'onere della prova nell'accertamento fiscale ricade sull'Agenzia delle Entrate, la quale non ha fornito la prova decisiva: il giornale di fondo elettronico del registratore di cassa. Di conseguenza, l'accertamento è stato ritenuto infondato e la sentenza d'appello è stata cassata anche sulla parte relativa alla compensazione delle spese legali, ritenuta immotivata.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, confermando l'annullamento di un accertamento presuntivo a carico di un'azienda di mobili. La Corte ha stabilito che la documentazione extracontabile, qualificata dal Fisco come 'conferme d'ordine', era stata correttamente interpretata dai giudici di merito come semplici preventivi non andati a buon fine, sulla base di un'analisi complessiva delle prove fornite dal contribuente, incluse le dichiarazioni dei clienti.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la prova dell'esistenza di un antico diritto di livello su un terreno non può basarsi sulle sole risultanze catastali. È necessario l'atto costitutivo originale o un atto di ricognizione. La proprietaria di un immobile aveva chiesto di accertare l'inesistenza di tale diritto, ma la Corte d'Appello aveva respinto la sua domanda basandosi su atti di compravendita e dati catastali. La Cassazione ha cassato la sentenza, affermando che il catasto ha finalità fiscali e non può provare l'esistenza di diritti reali, per i quali è richiesto il rigore formale dei titoli di proprietà.

Una società di costruzioni ottiene un decreto ingiuntivo basato su fatture non pagate. Il cliente si oppone e vince sia in primo grado che in appello. La Corte di Cassazione conferma le decisioni, ribadendo un principio fondamentale: nel giudizio di opposizione, la fattura non è più una prova del credito sufficiente. Spetta al creditore, che diventa attore sostanziale, dimostrare il proprio diritto con prove ordinarie, cosa che in questo caso non è avvenuta, portando al rigetto del ricorso.

In un caso di responsabilità appaltatore per difetti costruttivi, la Corte di Cassazione ha annullato una sentenza d'appello per "motivazione apparente". I giudici di merito avevano qualificato delle fessurazioni come "gravi difetti" ai sensi dell'art. 1669 c.c. senza però spiegare concretamente come tali vizi incidessero sul godimento dell'immobile. La Suprema Corte ha ribadito che il giudice non può limitarsi a enunciare principi di diritto astratti, ma deve applicarli ai fatti specifici della causa, pena la nullità della decisione.

La Corte di Cassazione analizza l'efficacia dello "scudo fiscale". Una contribuente, soggetta a un accertamento per una presunta operazione fittizia, ha invocato la protezione dello scudo fiscale. La Corte ha stabilito che l'effetto protettivo non è automatico: spetta al contribuente dimostrare la correlazione tra i capitali rimpatriati e i redditi accertati. La sentenza di merito è stata cassata perché non ha valutato questa compatibilità, rinviando il caso per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di una risparmiatrice che aveva citato in giudizio una banca per l'acquisto di obbligazioni ad alto rischio. La Corte d'Appello aveva respinto le sue richieste. La Cassazione, tuttavia, ha annullato la sentenza d'appello a causa di una grave omessa pronuncia: i giudici di secondo grado non avevano valutato il motivo di nullità del contratto per essere stato concluso 'fuori sede' senza la dovuta indicazione del diritto di recesso. La causa è stata quindi rinviata alla Corte d'Appello per un nuovo esame su questo punto decisivo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i costi non deducibili possono derivare da operazioni nel mercato energetico, anche se formalmente corrette. La sentenza analizza un caso di compravendite circolari di energia elettrica, ritenute fittizie perché prive di logica economica e rischio d'impresa. La Corte ha chiarito che i giudici tributari devono valutare la sostanza delle operazioni basandosi su prove presuntive, come la perfetta parità tra costi e ricavi, e che un'archiviazione penale non è vincolante per la decisione fiscale.

Una cittadina ha impugnato una cartella esattoriale sostenendo la notifica nulla del verbale originario per un errore nel numero civico. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che se il tentativo iniziale di notifica avviene all'indirizzo corretto, un successivo errore minore sulla raccomandata informativa è irrilevante. L'attestazione dell'agente notificatore ha valore di atto pubblico e la notifica si perfeziona per compiuta giacenza, rendendo la pretesa di nullità infondata.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30705/2023, ha rigettato il ricorso di un contribuente contro un avviso di accertamento sintetico. L'Amministrazione finanziaria aveva contestato un reddito superiore a quello dichiarato, basandosi sul possesso di immobili e veicoli. La Corte ha confermato che, una volta dimostrata dal Fisco la disponibilità di tali beni e lo scostamento dal reddito dichiarato, l'onere della prova si sposta sul contribuente, che deve dimostrare con prove concrete che le spese sono state coperte da redditi esenti, già tassati o da altre fonti lecite.

Un proprietario ha contestato una servitù di passaggio e chiesto di definire i limiti della sua proprietà. I tribunali inferiori si sono basati sulle mappe catastali, ma la Corte di Cassazione ha annullato la decisione. In un caso di regolamento di confini, i titoli di proprietà hanno la priorità come prova. Le mappe catastali possono essere usate solo se i titoli non sono chiari. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di ingente depauperamento del patrimonio di un'anziana correntista, operato da un suo delegato. La Corte ha confermato la responsabilità della banca per la violazione degli obblighi di protezione, non avendo segnalato alla cliente una serie di operazioni palesemente anomale. L'istituto di credito, pur a conoscenza delle anomalie, non ha informato la correntista, venendo meno al dovere di diligenza dell'"accorto banchiere". Il ricorso della banca è stato rigettato, mentre è stato accolto quello dei professionisti coinvolti per un difetto di motivazione della sentenza d'appello riguardo la natura del loro incarico.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30585/2023, ha rigettato il ricorso di un contribuente a cui erano state revocate le agevolazioni prima casa. La Corte ha confermato che la proprietà di un altro immobile nello stesso Comune osta al beneficio se tale immobile è idoneo a soddisfare le esigenze abitative del richiedente, valutazione che spetta ai giudici di merito e che, nel caso di specie, era stata correttamente effettuata.