Art. 2704 Codice Civile

Il Proprietario di un terreno riceve una sanzione amministrativa di oltre ventimila euro per attività estrattiva abusiva. Egli si difende dimostrando di aver concesso il terreno in comodato a un terzo tramite scritture private. La Corte d'appello lo condanna comunque, ritenendo i contratti inutilizzabili perché privi di data certa e applicando la presunzione di responsabilità del proprietario. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del Proprietario. I giudici chiariscono che la mancanza di data certa non impedisce di usare i contratti come prova storica della detenzione del bene da parte di terzi. Inoltre, la responsabilità del proprietario viene meno se il terreno è detenuto da un soggetto con un diritto personale di godimento. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un professionista ha chiesto di essere ammesso al fallimento di una società per ottenere il pagamento di oltre 36.000 euro per prestazioni professionali. Il Tribunale ha respinto la richiesta per la mancanza di una data certa scrittura privata sulla lettera di incarico e per l'assenza di prove sull'effettivo svolgimento dell'attività. Il professionista ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo che la data certa si potesse desumere dalla sua nomina a custode giudiziario. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che stabilire se un documento abbia una data certa scrittura privata è un compito esclusivo del giudice di merito. Di conseguenza, la Cassazione non può riesaminare questa valutazione se essa è logicamente motivata. Il professionista perde la causa e non riceve alcun compenso.

Una banca ha promosso un'azione revocatoria ordinaria per rendere inefficaci la divisione patrimoniale e la vendita di un immobile effettuate da una debitrice, che aveva prestato fideiussione per una società poi fallita. La debitrice sosteneva che la vendita fosse protetta perché eseguita in adempimento di un contratto preliminare firmato prima del debito. I giudici di merito hanno accolto la domanda della banca, rilevando che il preliminare non aveva data certa e non era quindi opponibile ai creditori. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della debitrice, confermando che, senza data certa, il preliminare non esclude la revocatoria e che la consapevolezza del danno (scientia damni) del terzo acquirente era provata da elementi oggettivi. Vince la banca, che può aggredire il bene.

Un'azienda committente si opponeva alla richiesta di pagamento di un debito avanzata dal curatore fallimentare di un'impresa di costruzioni. L'azienda sosteneva di aver già saldato il debito, esibendo un accordo transattivo e una quietanza di pagamento firmata dal legale rappresentante dell'impresa prima del fallimento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'azienda committente. I giudici hanno stabilito che la quietanza di pagamento rilasciata dal creditore poi fallito non ha valore di confessione contro il curatore fallimentare. Il curatore rappresenta infatti la massa dei creditori ed è un soggetto terzo rispetto al rapporto originario. Di conseguenza, tale documento rappresenta solo un elemento di prova liberamente valutabile dal giudice e non vincolante, specialmente se privo di data certa anteriore al fallimento.

Il Fallimento Rivendicante ha richiesto la restituzione di un macchinario industriale detenuto dal Fallimento Resistente. Il Tribunale ha respinto la domanda per mancanza di un titolo d'acquisto con data certa anteriore al fallimento e per mancata prova del titolo di consegna del bene. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso. La Corte ha confermato che la rivendicazione di beni nel fallimento richiede la prova rigorosa, tramite atto avente data certa anteriore alla procedura, sia della proprietà del bene sia del titolo per cui il bene era stato affidato alla società poi fallita. Inoltre, il rifiuto del giudice di merito di ordinare l'esibizione delle scritture contabili non è sindacabile in sede di legittimità.

Un istituto di credito ha richiesto l'ammissione al passivo fallimentare di un'impresa per crediti derivanti da conti correnti e da un mutuo ipotecario. Il Tribunale ha escluso gli interessi dei conti correnti per mancanza di data certa e ha dichiarato nullo il mutuo, rilevando d'ufficio che la somma era stata trattenuta in deposito cauzionale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso sugli interessi ma ha accolto il motivo relativo alla violazione del contraddittorio. Il giudice di merito ha infatti effettuato il rilievo d'ufficio della nullità del mutuo senza consentire alla banca di difendersi su questo punto specifico. La decisione è stata cassata con rinvio affinché venga garantito il dibattito tra le parti.

Il Ricorrente ha proposto un ricorso per revocazione contro una precedente sentenza della Corte di Cassazione, che aveva dichiarato inammissibile la sua richiesta di risarcimento danni contro l'Autorità di Vigilanza per omesso controllo su un'agenzia di cambio. Il Ricorrente lamentava un errore di fatto dei giudici nella lettura dei documenti finanziari. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso. I giudici hanno chiarito che l'errore revocatorio deve essere una svista puramente percettiva e decisiva. Nel caso specifico, la decisione precedente si fondava su più ragioni autonome, tra cui la mancata identificazione delle parti e l'assenza di prove sul danno. Di conseguenza, il ricorso è stato rigettato con condanna del Ricorrente al pagamento delle spese di giudizio.

Un'agenzia pubblica ha chiesto l'ammissione al passivo di un fallimento per un credito di oltre 960.000 euro derivante da finanziamenti. Il Tribunale ha respinto la richiesta a causa della mancanza di data certa sui documenti presentati, ritenendoli inopponibili al curatore fallimentare. L'agenzia ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo che il giudice non potesse sollevare d'ufficio tale questione e che il curatore avesse implicitamente riconosciuto il debito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la mancanza di data certa è un fatto impeditivo rilevabile d'ufficio dal giudice, poiché il curatore fallimentare agisce come terzo estraneo rispetto ai rapporti originari tra le parti. Di conseguenza, l'agenzia perde la causa e non ottiene l'ammissione del proprio credito al passivo fallimentare.

Un lavoratore ha chiesto il rimborso della maggiore IRPEF pagata sulle somme ricevute come incentivo all'esodo dopo la cessazione del rapporto di lavoro avvenuta nel 2010. Il contribuente pretendeva l'applicazione dell'aliquota agevolata ridotta al 50%, anziché quella ordinaria del TFR. L'Amministrazione Finanziaria ha negato il rimborso poiché l'agevolazione era stata abrogata nel 2006. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del lavoratore, stabilendo che per usufruire del regime transitorio di favore non basta l'esistenza di un piano aziendale anteriore alla riforma del 2006. Il dipendente deve dimostrare con data certa la propria adesione individuale e irrevocabile al piano di incentivo all'esodo prima del 4 luglio 2006. Di conseguenza, il lavoratore perde la causa e deve pagare le spese processuali.

Una società creditrice avvia il pignoramento di alcuni immobili del debitore. La sorella del debitore si oppone, sostenendo di aver acquistato i beni anni prima con una scrittura privata, confermata da una sentenza di verificazione. La società creditrice propone allora un'opposizione di terzo revocatoria contro tale sentenza, ritenendola frutto di un accordo fraudolento per sottrarre i beni. La Corte d'Appello dà ragione alla società, dichiarando la sentenza inopponibile. La Cassazione conferma la decisione, rigettando il ricorso dell'acquirente. La Corte chiarisce che il credito da fatto illecito sorge al momento del danno e che, per agire con l'opposizione di terzo revocatoria, non occorre un credito accertato con sentenza definitiva, essendo sufficiente un credito anche solo sottoposto a condizione o termine, accertabile dal giudice.

Un socio di una cooperativa edilizia è stato escluso dalla società per non aver versato i contributi dovuti, pari a oltre trentamila euro. La cooperativa ha richiesto anche il rilascio dell'appartamento che il socio occupava come semplice prenotatario e il risarcimento per l'occupazione senza titolo. I giudici di merito hanno confermato la legittimità del provvedimento. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del socio, confermando definitivamente l'esclusione del socio cooperatore e l'obbligo di riconsegnare l'immobile. La Suprema Corte ha chiarito che le controversie sui diritti soggettivi del socio spettano al giudice ordinario e che il socio, non avendo un atto scritto di assegnazione definitiva, occupava l'alloggio senza un valido titolo.

Il Comune ha richiesto all'Erede il rimborso delle spese sostenute per la bonifica ambientale di un terreno inquinato da una raffineria di oli esausti. L'Erede ha contestato la propria responsabilità, sostenendo che il terreno fosse stato venduto dal defunto prima del decesso, richiamando un accordo scritto con un'azienda esterna. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Erede. I giudici hanno stabilito che la scrittura privata proveniente da terzi non ha un valore vincolante, ma costituisce una prova atipica con un valore puramente indiziario. Di conseguenza, il giudice di merito può valutarla liberamente insieme agli altri elementi di prova. L'Erede, avendo anche inviato comunicazioni in cui si dichiarava proprietaria, è stata condannata a rimborsare i costi dei lavori di bonifica e a pagare le spese processuali.

Alcuni risparmiatori hanno citato in giudizio l'autorità di vigilanza finanziaria chiedendo il risarcimento dei danni subiti a causa della distrazione di fondi operata da un agente di cambio fallito. Gli investitori hanno contestato l'omessa vigilanza Consob sui controlli obbligatori. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità dell'autorità. I giudici hanno stabilito che la domanda di ammissione al passivo nel fallimento del broker interrompe la prescrizione anche nei confronti dell'ente di vigilanza, in quanto coobbligato in solido. Inoltre, la Corte ha ritenuto provati i versamenti tramite le ricevute rilasciate dal broker, escludendo la necessità della data certa poiché utilizzate come meri fatti storici. L'autorità è stata quindi condannata in via definitiva al risarcimento dei danni e al pagamento delle spese processuali.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di un accordo del 1985 tra due fratelli: il Fratello aveva incassato il prezzo per la quota di un immobile, rilasciando alla Sorella una procura a vendere. Nel 2009, però, il Fratello ha donato l'intero bene ai propri figli. La Sorella ha chiesto l'annullamento della donazione o il risarcimento. I giudici hanno stabilito che, a causa della mancanza di data certa sulla scrittura del 1985, la donazione ai figli è valida. Tuttavia, la Cassazione ha accolto il ricorso della Sorella per inadempimento contrattuale: il Fratello deve rispondere personalmente della violazione degli impegni presi con la Sorella, indipendentemente dall'opponibilità dell'accordo ai terzi.

Una banca chiedeva l'ammissione al passivo del fallimento di una società per un credito derivante da un'apertura di credito. Il Tribunale respingeva la richiesta, ritenendo nullo il contratto perché privo della firma della banca (cosiddetto contratto monofirma) e privo di data certa. La Cassazione ha ribaltato la decisione. Riguardo al contratto monofirma, la Corte ha chiarito che la mancata firma della banca non comporta nullità se il documento è firmato dal cliente e a questi consegnato. Riguardo alla data certa, la Corte ha stabilito che la fusione per incorporazione della banca originaria in un altro istituto, avvenuta prima del fallimento, dimostra in modo oggettivo l'anteriorità del contratto rispetto alla procedura fallimentare. La causa è stata quindi rinviata al Tribunale per un nuovo esame.

Il Comune ha richiesto a una Società di Radiodiffusione il pagamento del Canone occupazione spazi pubblici per l'anno 2013, a causa della presenza di tralicci e ripetitori su un'area ritenuta pubblica. La Società ha contestato la richiesta, dimostrando di non essere proprietaria degli impianti, ma di utilizzarli in affitto da una Società Terza che li aveva installati. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Comune, confermando che il Canone occupazione spazi pubblici è dovuto solo da chi esegue materialmente l'occupazione e installa le strutture, acquisendo la veste di concessionario. Chi si limita a utilizzare impianti altrui non è tenuto al pagamento. Il Comune perde la causa e deve pagare le spese legali.

Un creditore ha ottenuto il sequestro conservativo dei crediti di un'appaltatrice verso un'azienda agricola committente, avviando il giudizio di accertamento dell'obbligo del terzo. L'azienda agricola ha eccepito la non esigibilità del debito per vizi dell'opera, richiamando una scrittura privata di riduzione del prezzo e la mancanza di collaudo. La Corte d'appello ha accolto la domanda del creditore, ritenendo la scrittura privata priva di data certa e quindi inopponibile. L'azienda agricola ha fatto ricorso in Cassazione, lamentando il mancato esame del collaudo e sostenendo che tale punto fosse ormai definitivo. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che il creditore aveva regolarmente impugnato tutte le questioni in appello. Vince il creditore, con condanna dell'azienda agricola alle spese.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di una società che voleva dedurre ammortamenti di terreni pertinenziali e costi per servizi infragruppo. L'Amministrazione Finanziaria aveva contestato la deducibilità di oltre due milioni di euro per carenza di prove. La Suprema Corte ha stabilito che la deducibilità costi infragruppo richiede la prova rigorosa dell'effettiva utilità e dell'inerenza dei servizi ricevuti. Un contratto generico e privo di data certa non basta a giustificare lo scarico fiscale. Inoltre, i terreni non sono ammortizzabili, salvo casi eccezionali di deperimento non dimostrati nella vicenda. La società perde definitivamente la causa e deve pagare le spese di giudizio.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a una società l'indebita deduzione di quote di ammortamento di terreni adibiti a parcheggio e di ingenti costi infragruppo per servizi amministrativi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della società, confermando la legittimità del recupero fiscale. I giudici hanno stabilito che i terreni non sono ammortizzabili, salvo casi eccezionali di vita utile limitata, poiché non si consumano nel tempo. Riguardo ai costi infragruppo, la Corte ha chiarito che spetta al contribuente dimostrare l'effettiva utilità e l'inerenza dei servizi ricevuti. Documenti generici, fatture imprecise e contratti privi di data certa non bastano a superare i controlli del Fisco. Di conseguenza, la società perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Una società controllata ha impugnato un avviso di accertamento con cui l'Amministrazione Finanziaria recuperava a tassazione quote di ammortamento di terreni pertinenziali e costi per servizi intercompany. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della società. Riguardo alla deducibilità costi infragruppo, i giudici hanno ribadito che spetta al contribuente dimostrare l'effettiva utilità e l'inerenza dei servizi ricevuti dalla capogruppo. Non basta presentare un contratto generico privo di data certa o fatture imprecise. Per quanto riguarda l'ammortamento dei terreni, la Corte ha chiarito che essi non sono di regola ammortizzabili, salvo casi eccezionali in cui abbiano una vita utile limitata, circostanza non provata nel caso di specie. La società è stata condannata al pagamento delle spese.