Art. 2697 Codice Civile

I comproprietari di un terreno stipulano un contratto preliminare condizionato con una società costruttrice per la vendita dell'immobile. L'efficacia della stipula definitiva dipende dal rilascio del permesso di costruire. Poiché il Comune non concede il titolo edilizio, il rogito non viene concluso. Uno dei proprietari agisce in giudizio anche a nome della sorella per chiedere i danni da mancata vendita e il rimborso delle imposte pagate. La società costruttrice eccepisce l'assenza di colpa per il mancato avveramento della condizione. La Corte di Cassazione respinge integralmente il ricorso dei venditori. I giudici confermano che il mancato rilascio del permesso esclude ogni inadempimento contrattuale. Inoltre, la procura generica non conferisce la rappresentanza processuale per agire in giudizio.

Due proprietari hanno citato un vicino per l'occupazione di parte del loro terreno, chiedendone il rilascio. Il Tribunale ha accolto la domanda come regolamento di confini. La Corte d'Appello ha riformato, qualificando la richiesta come un'azione di rivendicazione e rigettandola per mancanza di prova della proprietà. La Cassazione ha confermato, ribadendo che l'azione di rivendicazione richiede una prova rigorosa del diritto di proprietà, risalendo a un titolo originario. I ricorrenti non hanno fornito tale prova, rendendo il ricorso inammissibile.

Un Proprietario ha contestato la validità di una compravendita del 1974 e la successiva costruzione di una casa da parte degli Acquisitori su un terreno che riteneva suo. Il Proprietario ha chiesto la demolizione parziale e il risarcimento danni, sostenendo un acquisto a non domino. Gli Acquisitori hanno eccepito l'usucapione abbreviata. La Corte di Cassazione ha confermato le decisioni precedenti, rigettando il ricorso del Proprietario. Ha ritenuto che l'atto di acquisto fosse regolarmente trascritto e che gli Acquisitori avessero provato il possesso continuato in buona fede, maturando così l'usucapione abbreviata del terreno. Le distanze legali della costruzione sono state rispettate.

Un medico specializzato ha citato in giudizio la Presidenza del Consiglio e vari Ministeri per ottenere il risarcimento medici specializzandi a causa della mancata retribuzione durante la scuola post-laurea in Malattie dell'apparato cardiovascolare. Il professionista lamentava il tardivo recepimento delle direttive europee da parte dello Stato italiano. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda risarcitoria perché il corso non figurava negli elenchi comunitari e il medico non ha provato la sua equipollenza con specializzazioni riconosciute in altri Stati membri. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente il rigetto. I giudici hanno chiarito che l'inclusione della scuola negli elenchi comunitari o la sua equipollenza rappresenta un fatto costitutivo del diritto. Il medico deve quindi allegare e provare specificamente tale requisito, indipendentemente dalle difese svolte dalla controparte pubblica.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato l'IRAP a una Presidente di un'associazione sportiva dilettantistica. La Commissione Tributaria Regionale aveva annullato la cartella di pagamento, sostenendo che l'Agenzia non aveva provato l'effettiva attività di gestione della Presidente, nonostante avesse una delega. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Agenzia. Ha stabilito che per le obbligazioni tributarie, la responsabilità tributaria legale rappresentante di un'associazione non riconosciuta si presume in capo a chi ricopre una carica di gestione. Non serve che l'Agenzia provi singoli atti, ma spetta al rappresentante dimostrare di non aver gestito. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova decisione.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di un Lavoratore che contestava la validità del suo contratto a termine con una grande Azienda. Il Lavoratore chiedeva la trasformazione del rapporto in tempo indeterminato, sostenendo la violazione della clausola di contingentamento. La Corte d'Appello aveva rigettato la sua richiesta, ritenendo che il Lavoratore dovesse provare il superamento del limite percentuale. La Cassazione ha ribaltato questa decisione. Ha stabilito che l'onere di dimostrare il rispetto della clausola di contingentamento spetta sempre al datore di lavoro. Il Lavoratore deve solo affermare il superamento del limite. La sentenza è stata cassata e rinviata per un nuovo esame.

L'Agenzia fiscale ha contestato a una società commerciale maggiori imposte e accise sulla base di un'agenda rinvenuta durante i controlli. Il documento riportava annotazioni su ingenti movimentazioni di prodotti petroliferi. I giudici tributari di merito avevano annullato l'accertamento, sostenendo che l'ufficio fiscale dovesse fornire prove dirette ulteriori. La Corte di Cassazione ha ribaltato tale orientamento. I giudici Supremi hanno stabilito che la contabilità in nero costituisce un valido elemento indiziario dotato di gravità, precisione e concordanza. Il solo rinvenimento di appunti o registri paralleli inverte l'onere della prova. Spetta quindi all'impresa contribuente dimostrare l'estraneità di tali registrazioni all'attività aziendale o l'infondatezza delle ricostruzioni dell'Ufficio. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un medico dirigente ha citato in giudizio un'Azienda USL per i danni subiti a causa di una condotta discriminatoria da parte del suo superiore. Il primario aveva scelto un collega più giovane e meno esperto per sostituirlo, emarginando il lavoratore. La Corte d'Appello ha riconosciuto il carattere discriminatorio della condotta e ha condannato l'Azienda al risarcimento del danno non patrimoniale, escludendo però il danno patrimoniale da mancata qualificazione. La Cassazione ha rigettato sia il ricorso del lavoratore che quello dell'Azienda, confermando la decisione precedente. Ha ribadito il principio dell'unitarietà del danno non patrimoniale e ha escluso il risarcimento per il danno patrimoniale non dimostrato, consolidando l'interpretazione sulla Discriminazione sul lavoro.

I comproprietari di un terreno citano in giudizio la vicina contestando l'avanzamento dei suoi manufatti e delle recinzioni sulla loro proprietà. Gli attori chiedono l'accertamento dell'esatta linea divisoria e la restituzione dell'area occupata. La convenuta eccepisce che la domanda costituisce un'azione di rivendicazione della proprietà e richiede quindi una prova rigorosa dei titoli di acquisto. La Corte di Cassazione respinge il ricorso della confinante e conferma la qualificazione della causa come regolamento di confini. Quando le parti non discutono la validità dei rispettivi titoli di proprietà ma contestano solo l'estensione materiale dei fondi, l'incertezza è soggettiva. Il giudice può determinare il confine basandosi sulla perizia tecnica, sulle mappe catastali e su qualsiasi mezzo di prova disponibile.

L'Amministrazione Finanziaria ha notificato a un contribuente un avviso per il recupero delle imposte sui redditi basato sul redditometro. I giudici tributari regionali avevano annullato la pretesa fiscale, ritenendo insufficienti le repliche fornite dall'ente impositore rispetto alle difese del cittadino. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, fissando la corretta disciplina dell'accertamento da redditometro. La Suprema Corte ha ribadito che la rilevazione di beni indice di spesa attiva una presunzione a favore del Fisco e inverte l'onere della prova. Il contribuente deve quindi documentare l'inesistenza del maggior reddito o la presenza di disponibilità esenti, mentre il Fisco non deve fornire ulteriori giustificazioni.

Una lavoratrice ha richiesto all'ente previdenziale la riliquidazione della pensione per ottenere importi arretrati legati ai periodi di disoccupazione. Il ricorso sosteneva il mancato calcolo della tredicesima mensilità nei contributi figurativi. I giudici di merito hanno accolto la domanda, ritenendo che spettasse all'ente dimostrare il corretto conteggio. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato l'esito: il pensionato non può limitarsi a un'affermazione generica di mancato accredito, ma deve indicare specificamente l'errore commesso dall'ente. L'onere di allegare e provare l'inadempimento grava sul titolare del trattamento pensionistico.

Un Contribuente ha ricevuto un accertamento sintetico per maggiori redditi. Dopo un parziale accoglimento in primo grado, la Commissione Tributaria Regionale ha dichiarato inammissibile il suo appello per mancanza di specificità motivi di appello tributario, ma ha comunque esaminato il merito 'ad abundantiam'. Il Contribuente ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, affermando che i motivi di appello erano sufficientemente specifici. Ha inoltre chiarito che un giudice non può dichiarare un appello inammissibile e poi pronunciarsi sul merito. La sentenza è stata annullata e la causa rinviata alla CTR per un nuovo esame del merito.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità della revocatoria fallimentare contro una banca. Un'azienda, prima di fallire, aveva effettuato pagamenti a una banca tramite rimesse su conti scoperti e mandati irrevocabili all'incasso. Il curatore fallimentare ha chiesto di dichiarare inefficaci questi pagamenti, avvenuti nel periodo sospetto, perché considerati 'anomali' e a beneficio di un creditore consapevole dello stato di decozione. La banca ha sostenuto che si trattava di cessioni di credito o che il fido esisteva. La Cassazione ha respinto il ricorso della banca, ribadendo che tali operazioni costituivano pagamenti anomali e quindi revocabili, condannando la banca a restituire oltre un milione di euro.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di un Contribuente che gestiva un'attività di ristorazione sotto la veste di un circolo culturale. L'Amministrazione finanziaria aveva emesso avvisi di accertamento fiscale per imposte dirette, IRAP e IVA, ricostruendo il reddito in assenza di scritture contabili tramite accertamenti bancari. Il Contribuente ha contestato l'operato dell'Ufficio, ma sia la Commissione Tributaria Provinciale che quella Regionale hanno confermato la legittimità dell'accertamento. La Cassazione ha rigettato il ricorso del Contribuente, ribadendo che l'attività commerciale era correttamente imputata a lui e che l'onere di provare la diversa giustificazione dei movimenti bancari e dei costi ricadeva sul Contribuente stesso. La sentenza conferma l'accertamento fiscale e condanna il Contribuente alle spese.

Un Contribuente, agente di commercio, ha contestato avvisi di accertamento per IRES, IRAP e IVA relativi a costi ritenuti non inerenti o per operazioni inesistenti. Il Contribuente ha invocato il principio del giudicato esterno tributario, sostenendo che precedenti sentenze favorevoli per anni d'imposta precedenti dovessero vincolare anche il giudizio attuale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha chiarito che il giudicato esterno non si applica indistintamente a tutti i periodi d'imposta, specialmente per elementi variabili come la deducibilità dei costi, che devono essere valutati anno per anno. Ha inoltre ribadito l'onere del contribuente di provare l'effettiva esistenza delle operazioni contestate dall'Amministrazione finanziaria.

Un'Azienda ha impugnato un estratto di ruolo, sostenendo che le cartelle di pagamento sottostanti non erano state regolarmente notificate. Dopo un accoglimento in primo grado, la Commissione Tributaria Regionale ha ritenuto le notifiche regolari e il ricorso inammissibile. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che l'impugnazione estratto di ruolo non è permessa se le cartelle esattoriali sono state correttamente notificate. Questo impedisce al contribuente di riaprire i termini per contestare debiti già consolidati. La Corte ha rigettato il ricorso dell'Azienda.

Una società creditrice richiede e ottiene un decreto ingiuntivo contro un debitore per il pagamento di una fattura commerciale. Il debitore propone opposizione sostenendo l'avvenuto pagamento mediante cambiali girate e trasmesse alla creditrice. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del debitore e stabilisce un importante principio. Il pagamento mediante cambiali di terzi girate al creditore avviene a titolo pro solvendo. Ciò significa che l'obbligazione originale non si estingue con la semplice consegna dei titoli. Il debito si estingue soltanto quando il creditore incassa effettivamente il denaro. L'onere di provare l'effettivo versamento della somma spetta interamente al debitore. Inoltre la mancata riconsegna delle cambiali prescritte non impedisce l'azione di recupero del credito. Il debitore deve quindi saldare l'importo della fattura originaria.

Un Contribuente si è trovato a dover affrontare l'accertamento di **redditi non dichiarati all'estero**, scoperti grazie ai dati della cosiddetta "lista Falciani". L'Agenzia delle Entrate aveva recuperato oltre due milioni di euro, relativi a fondi depositati in una banca svizzera e non indicati nel Quadro RW. Dopo un primo accoglimento, la Commissione Tributaria Regionale aveva dato ragione all'Agenzia. La Corte di Cassazione aveva poi confermato la legittimità dell'accertamento. Il Contribuente ha proposto un ricorso per revocazione. La Corte, con ordinanza interlocutoria, ha deciso di rinviare la causa alla Sezione ordinaria per trattarla insieme a un ricorso simile presentato dalla coniuge del Contribuente.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di accertamento presuntivo basato sugli studi di settore. L'Amministrazione finanziaria aveva impugnato una sentenza che aveva annullato il suo accertamento. Il Contribuente, pur non avendo partecipato al contraddittorio preventivo, aveva fornito prove sufficienti in giudizio per dimostrare l'infondatezza della pretesa fiscale. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso dell'Amministrazione inammissibile, confermando che il giudice di merito può valutare liberamente le prove del Contribuente, anche se non ha partecipato alla fase amministrativa. L'Amministrazione è stata condannata a pagare le spese legali.

Una lavoratrice ottiene in primo grado il ripristino delle condizioni contrattuali precedenti in occasione di un cambio appalto, con conseguente riammissione in servizio e risarcimento del danno. La società subentrante impugna la decisione. La Corte di Appello dichiara inammissibile il reclamo, sostenendo che l'azienda si è limitata a riproporre le tesi difensive iniziali senza sollevare critiche specifiche. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'azienda e annulla la sentenza. I giudici supremi chiariscono che la specificità dei motivi di appello non impone formule sacramentali. L'impugnazione è valida anche se ripropone le argomentazioni originarie, purché individui chiaramente i punti contestati della sentenza. La causa torna quindi alla Corte di Appello per una decisione nel merito.