Art. 2674-bis Codice Civile — Sezione Seconda Civile

Un cittadino chiede la trascrizione di una domanda giudiziale per simulazione. L'Ufficio del Territorio la esegue 'con riserva'. Il cittadino si oppone, ma i giudici di merito gli danno torto, condannandolo a pagare le spese legali. La Cassazione interviene e chiarisce un punto fondamentale: il procedimento di reclamo contro le decisioni del Conservatore rientra nella volontaria giurisdizione. In questi casi, non esiste una vera parte 'sconfitta'. Di conseguenza, la Corte ha stabilito l'illegittimità della condanna alle spese in volontaria giurisdizione, annullando la decisione precedente su questo specifico punto. Il cittadino, pur avendo perso nel merito, vince sul principio delle spese.

Una società propone ricorso in Cassazione ma successivamente vi rinuncia. Le controparti non accettano la rinuncia, insistendo per il pagamento delle spese. La Corte Suprema, pur dichiarando estinto il giudizio a seguito della rinuncia al ricorso, condanna la società rinunciante a pagare tutte le spese legali del procedimento, applicando il principio secondo cui la mancata accettazione comporta l'addebito dei costi.

Un acquirente firma un contratto preliminare per un immobile, ma una trascrizione pregiudizievole appare prima del rogito. L'acquirente recede e chiede il doppio della caparra. La Cassazione respinge il ricorso, stabilendo che la garanzia del venditore sull'assenza di pesi si riferisce al momento della firma del contratto preliminare. La trascrizione successiva, poi rivelatasi illegittima, non costituisce un grave inadempimento tale da giustificare il recesso.

In una complessa disputa sul compenso professionale avvocato, la Corte di Cassazione interviene per chiarire l'interpretazione di accordi tariffari e di un patto liquidatorio tra un legale e un istituto di credito. La Corte ha stabilito che il rimborso forfettario delle spese generali è sempre dovuto, anche se non previsto nell'accordo, e che la legge sull'equo compenso non è retroattiva. Inoltre, ha precisato che se il compenso è legato all'effettivo recupero del credito da parte del cliente, spetta all'avvocato dimostrare che tale condizione si sia verificata. La precedente decisione è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione su questi punti.