Art. 2647 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Una cliente cita in giudizio il suo notaio per un errore catastale nella costituzione di un fondo patrimoniale, errore che ha portato un creditore a pignorare un immobile. La Corte di Cassazione ha però escluso la responsabilità professionale del notaio. I giudici hanno stabilito che l'errore nella trascrizione immobiliare è irrilevante. La formalità decisiva per rendere il fondo opponibile ai creditori è l'annotazione a margine dell'atto di matrimonio, che era stata eseguita correttamente. Mancando il nesso causale tra l'errore del professionista e il danno subito, la richiesta di risarcimento è stata respinta. La cliente avrebbe dovuto opporsi al pignoramento in modo diverso.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il termine di prescrizione quinquennale per l'azione revocatoria contro la costituzione di un fondo patrimoniale decorre dalla data di annotazione a margine dell'atto di matrimonio. Tale formalità è l'unica che garantisce l'opponibilità ai terzi, mentre la trascrizione nei registri immobiliari ha solo funzione di pubblicità-notizia. Nel caso esaminato, il ricorso di un istituto di credito è stato ritenuto tempestivo poiché notificato entro cinque anni dall'annotazione matrimoniale, nonostante fosse trascorso più tempo dalla trascrizione immobiliare.

Un professionista ha citato in giudizio una compagnia telefonica per ritardi nell'attivazione dei servizi, ma la sua richiesta è stata respinta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando l'inammissibilità del ricorso perché i motivi presentati erano generici, non specifici e non conformi al principio di autosufficienza, non riuscendo a contestare efficacemente le ragioni della sentenza d'appello.