Art. 2135 Codice Civile

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un Comune contro alcuni contribuenti, confermando che ai fini dell'esenzione ICI (ora IMU) per i fabbricati rurali, la classificazione catastale (es. categoria D/10) è un elemento determinante. Secondo la Corte, questa classificazione crea una presunzione di ruralità che l'ente impositore non può superare con un semplice avviso di accertamento, ma deve impugnare l'atto di classamento stesso. La pronuncia chiarisce che anche gli impianti per la produzione di energia da biomassa possono rientrare nell'esenzione se classificati come rurali, in quanto attività connesse all'agricoltura.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un fabbricato strumentale perde i benefici fiscali legati alla ruralità se l'attività di allevamento svolta al suo interno supera i limiti previsti dalla legge, diventando di fatto un'attività industriale. Nel caso specifico, l'allevamento utilizzava mangimi provenienti per meno di un quarto dai terreni aziendali. La Corte ha chiarito che, sebbene l'affitto dell'azienda dal proprietario pensionato al figlio non incida di per sé sulla ruralità dei fabbricati, è la natura dell'attività a essere determinante per la classificazione catastale.

Un imprenditore agricolo ha impugnato l'apertura della liquidazione controllata a suo carico, sostenendo la nullità della notifica e l'assenza di beni da liquidare. La Corte d'Appello ha respinto il reclamo, confermando la correttezza della notifica e stabilendo un principio chiave: la procedura di liquidazione controllata può essere avviata anche in assenza di un patrimonio attuale, poiché il debitore risponde delle obbligazioni anche con i beni futuri.

Una proprietaria ha agito in giudizio contro un familiare per la restituzione di un terreno agricolo concesso in comodato d'uso gratuito. La parte convenuta ha sollevato diverse obiezioni procedurali, tra cui l'incompetenza del tribunale ordinario a favore della sezione specializzata agraria. Il Tribunale ha respinto tutte le eccezioni, affermando che il comodato fondo rustico non rientra tra i contratti agrari e ricade nella giurisdizione civile ordinaria. Di conseguenza, ha ordinato l'immediata restituzione del terreno, essendo il contratto scaduto.