Art. 2135 Codice Civile — Anno 2023

Una società agricola era stata dichiarata fallita poiché i suoi ricavi derivanti dalla locazione di immobili superavano quelli dell'attività agricola principale. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione, stabilendo un'importante distinzione: la normativa fiscale che limita i benefici (come il superamento della soglia del 10% di ricavi extra-agricoli) non può essere usata per determinare la natura commerciale di un'impresa ai fini della fallibilità. Inoltre, la mera riscossione di canoni di locazione non costituisce di per sé un'attività commerciale, a meno che non sia provata un'organizzazione d'impresa per l'intermediazione immobiliare.

Una società agricola a responsabilità limitata, proprietaria di un terreno confinante, ha rivendicato il diritto di prelazione agraria. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso improcedibile per motivi processuali. Tuttavia, ha colto l'occasione per ribadire un principio fondamentale: il diritto di prelazione agraria non si estende alle società di capitali, confermando l'interpretazione restrittiva della normativa che limita tale diritto a persone fisiche, società di persone e cooperative.

Un imprenditore agricolo si è visto recapitare una richiesta di pagamento per contributi previdenziali, contestando la qualifica della sua attività. Dopo due gradi di giudizio sfavorevoli, la Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione. Il motivo? L'esistenza di un giudicato esterno, ovvero altre sentenze definitive tra le stesse parti sulla medesima questione, che avevano già dato ragione all'imprenditore. La Corte ha quindi annullato la sentenza impugnata, affermando la prevalenza del giudicato formatosi nel frattempo.

La Corte di Cassazione ha analizzato un caso relativo all'esenzione ICI per un imprenditore agricolo. L'ordinanza ha annullato la decisione precedente per errata applicazione della normativa sulla qualifica di Imprenditore Agricolo Professionale (IAP) e per motivazione apparente riguardo la valutazione dei terreni, stabilendo principi chiave per l'esenzione fiscale e la corretta determinazione della base imponibile.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 4059/2023, ha chiarito che un avviso di accertamento, se oggetto di notifica corretta, diventa definitivo e inoppugnabile se non contestato nei termini di legge. Di conseguenza, il contribuente non può più contestare il merito della pretesa tributaria al momento della ricezione della successiva cartella di pagamento. La Corte ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate, stabilendo che la Commissione Tributaria Regionale aveva errato nel ritenere valida la notifica e, al contempo, ammettere l'impugnazione tardiva del contribuente.

La Cassazione annulla un'ordinanza di sequestro preventivo per totale assenza di motivazione. Il provvedimento non specificava né l'uso illecito del denaro (fumus delicti), né il concreto pericolo di dispersione dei beni (periculum in mora), requisiti essenziali per la validità del sequestro preventivo.