Art. 1357 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Un'azienda creditrice avvia un pignoramento immobiliare, ma durante la procedura emerge un vecchio patto di riservato dominio trascritto a favore del venditore originario. L'aggiudicatario all'asta si rifiuta di pagare, temendo di perdere l'immobile. Il giudice blocca la vendita, ritenendo che il bene non appartenga pienamente al debitore. La Cassazione conferma questa decisione, stabilendo che un patto di riservato dominio opponibile a terzi impedisce la vendita forzata se non si prova l'integrale pagamento del prezzo. Il creditore perde la causa e non può procedere con l'esecuzione.

La Corte di Cassazione conferma la revoca di alcuni atti di disposizione patrimoniale compiuti da fideiussori a danno di un istituto di credito. La sentenza chiarisce che per l'azione revocatoria è sufficiente che l'atto renda più incerta o difficile la riscossione del credito. Si precisa inoltre che la pendenza di un giudizio sulla validità del credito non impone la sospensione del processo revocatorio e che l'onere di dimostrare la sufficienza del patrimonio residuo grava sul debitore.