Art. 1346 Codice Civile

Una società immobiliare non adempie a un contratto di permuta e i venditori procedono all'escussione della garanzia fideiussoria. La società sostiene che tale azione estingua ogni altra pretesa. La Corte di Cassazione, con la sentenza in esame, ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'escussione garanzia autonoma ha una funzione indennitaria per i danni subiti e non preclude al creditore di agire anche per l'adempimento o la risoluzione del contratto principale, fermo restando il dovere di tener conto delle somme già incassate.

Un curatore fallimentare ha impugnato in Cassazione l'ammissione di un ingente credito per canoni di locazione, sostenendo l'indeterminatezza dei contratti e un conflitto di interessi. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che il giudizio di legittimità non può essere utilizzato per ottenere un nuovo esame dei fatti già valutati dal giudice di merito. La decisione chiarisce i confini tra errore di diritto, unico motivo valido per il ricorso, e la valutazione delle prove, di competenza esclusiva dei tribunali di primo e secondo grado.

Una società di distribuzione, dopo aver acquisito un ramo d'azienda da un ente locale, ha contestato la validità della sua obbligazione contrattuale di fornire energia gratuitamente. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che l'impegno era una componente valida del corrispettivo pattuito e che l'eccezione di nullità per contrasto con l'oggetto sociale era stata sollevata tardivamente e senza adeguato supporto probatorio.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione analizza il caso di una compravendita immobiliare con un'obbligazione accessoria (costruzione di una strada) divenuta impossibile. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva dichiarato nullo il contratto, applicando il principio della presunzione di rinuncia. Poiché la parte vittoriosa in primo grado non aveva riproposto specificamente in appello la domanda di nullità (originariamente subordinata), tale domanda si è considerata rinunciata. La sentenza sottolinea l'importanza di formulare in modo esplicito e non generico tutte le istanze nel giudizio di appello.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28790/2024, ha stabilito che nella cessione in blocco di crediti, la sola pubblicazione dell'avviso in Gazzetta Ufficiale non è sufficiente a provare la titolarità del credito se il debitore contesta l'esistenza stessa del contratto di cessione. In tal caso, il cessionario ha l'onere di fornire una prova documentale del trasferimento. La Corte ha rigettato il ricorso di una società che, in un procedimento fallimentare, non era riuscita a dimostrare l'inclusione del proprio credito nell'operazione di cessione.

Un cliente ha contestato un contratto di leasing per indeterminatezza del tasso e per la manipolazione Euribor. Dopo il rigetto nei primi due gradi di giudizio, la Corte di Cassazione, rilevando un contrasto giurisprudenziale sulla questione, ha sospeso la decisione. Il caso è stato rinviato in attesa di una pronuncia risolutiva delle Sezioni Unite sugli effetti della manipolazione Euribor sui contratti a valle.

Una società alberghiera stipula un contratto di sale and lease back con un istituto di credito. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28553/2024, ha cassato la sentenza d'appello che riteneva valido il contratto. Il principio chiave affermato è che la nullità del sale and lease back, per violazione del divieto di patto commissorio, non richiede la compresenza di tutti e tre i tradizionali indici sintomatici (difficoltà economiche, sproporzione del prezzo, preesistenza di un debito). È sufficiente che l'operazione, nel suo complesso, sia finalizzata a una causa di garanzia vietata, accertamento che il giudice di merito deve compiere con un'indagine più ampia.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un ente sanitario contro un istituto bancario. Il caso riguardava un pagamento errato effettuato al creditore originario anziché alla società cessionaria del credito. La Corte ha rigettato tutti i motivi di ricorso per vizi procedurali, in particolare per difetto di autosufficienza, confermando la condanna dell'ente a pagare nuovamente il debito e le spese legali.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28419/2024, ha stabilito che in caso di una serie di contratti di appalto continuativi tra committente e appaltatore, il termine di decadenza di due anni per l'azione di responsabilità solidale appalti del committente decorre dalla cessazione dell'intero rapporto e non dalla fine di ogni singolo contratto. La decisione mira a garantire una tutela effettiva al lavoratore, che potrebbe non conoscere le scadenze dei singoli contratti. La Corte ha rigettato il ricorso di una grande azienda committente, confermando la sua condanna al pagamento dei crediti retributivi dovuti dall'appaltatore ai propri dipendenti.

Una recente sentenza della Corte d'Appello ha affrontato il caso di un correntista contro un istituto di credito, relativo ad addebiti illegittimi su un conto corrente. La Corte ha dichiarato la nullità di diverse clausole, tra cui quelle su interessi ultralegali e anatocismo. Tuttavia, ha rigettato la domanda del cliente di ricalcolare il saldo e ottenere la restituzione delle somme, a causa della mancata produzione di tutti gli estratti conto. La decisione sottolinea il principio fondamentale dell'onere della prova: spetta al correntista fornire la documentazione completa per dimostrare il proprio diritto, e in sua assenza la domanda non può essere accolta.

Una società ha contestato la capitalizzazione degli interessi applicata dalla sua banca. La Corte di Cassazione, confermando il suo orientamento sulla Delibera CICR 2000, ha stabilito che per i contratti stipulati prima del 2000, la sola pubblicazione delle nuove condizioni in Gazzetta Ufficiale non è sufficiente a validare l'anatocismo. È necessario un nuovo e specifico accordo con il cliente, poiché le clausole originali erano nulle e un confronto tra vecchie e nuove condizioni è impossibile. La Corte ha quindi cassato la sentenza d'appello su questo punto.

La Corte di Cassazione chiarisce un importante principio sulla nullità del contratto. Anche se un giudice rigetta una domanda di risoluzione senza dichiarare esplicitamente la nullità, ma basando la sua decisione sull'impossibilità di eseguire una prestazione illecita, la nullità del contratto diventa 'cosa giudicata'. In questo caso, relativo a un appalto per la costruzione di immobili abusivi, il rigetto della domanda di risoluzione ha di fatto accertato in modo definitivo la nullità del negozio, contrariamente a quanto temuto dal ricorrente.

La Corte di Cassazione ha rinviato una causa a nuovo ruolo a causa del mancato rispetto del termine di preavviso per l'adunanza camerale. La controversia di merito riguardava la revoca di un finanziamento pubblico a una fondazione. La Corte ha rilevato che la comunicazione della data di udienza non rispettava il termine di 60 giorni previsto dalla legge, ledendo il diritto di difesa. Di conseguenza, ha ordinato la rinnovazione della comunicazione e la fissazione di una nuova udienza.

Un gruppo di proprietari immobiliari contesta la vendita di aree ritenute comuni a una società. Quest'ultima invoca una precedente sentenza che ne affermava la natura privata. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso, stabilendo che un giudice non può ignorare una precedente pronuncia su fatti analoghi, anche se non pienamente vincolante, ribadendo l'importanza dell'efficacia del giudicato come elemento probatorio.

La Corte di Cassazione esamina un ricorso relativo a una fideiussione omnibus. Il caso riguarda l'opposizione a un decreto ingiuntivo da parte dei fideiussori di una società. La Corte analizza i limiti delle eccezioni opponibili dal garante, in particolare riguardo alla mancata contestazione degli estratti conto da parte del debitore principale. Vengono accolti i motivi relativi all'errata applicazione della capitalizzazione annuale degli interessi e all'omessa pronuncia sulla responsabilità per illegittima segnalazione in Centrale Rischi, cassando la sentenza con rinvio.

Una società ha citato in giudizio il proprio istituto di credito per addebiti illegittimi su conti correnti. La Corte di Cassazione, accogliendo parzialmente il ricorso, ha enunciato principi fondamentali sul calcolo delle rimesse solutorie ai fini della prescrizione. Ha stabilito che tale calcolo deve basarsi sul saldo rettificato (epurato dagli addebiti illegittimi) e deve tenere conto degli incrementi del fido bancario, qualora documentati, anche se non specificamente eccepiti in primo grado. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per una nuova valutazione alla luce di questi criteri.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un conduttore che contestava una sentenza d'appello. Il caso riguardava la natura di una scrittura privata successiva al contratto di locazione originale. La Corte ha stabilito che la valutazione se tale scrittura costituisca una semplice modifica del contratto di locazione o una novazione completa rientra nell'apprezzamento di fatto del giudice di merito, non sindacabile in sede di legittimità. Il ricorso è stato respinto perché i motivi sollevati non denunciavano vizi di legge, ma tentavano di ottenere un riesame del merito della causa.

Una società cliente ha citato in giudizio il proprio istituto di credito per l'applicazione di anatocismo bancario e tassi usurari su un conto corrente. Dopo aver perso nei primi due gradi di giudizio, la società ha fatto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso su un punto cruciale: l'introduzione della capitalizzazione degli interessi dopo l'anno 2000. La Corte ha chiarito che tale modifica peggiora la posizione del cliente e, pertanto, non è valida senza un nuovo e specifico accordo scritto. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

In una causa bancaria per anatocismo e oneri illegittimi, la Corte d'Appello aveva riformato la sentenza di primo grado, emettendo una pronuncia generica per l'impossibilità di quantificare il dovuto a causa della presunta assenza della CTU. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che la mancata acquisizione di un atto ritualmente depositato, come la CTU telematica, costituisce un vizio di motivazione. Il giudice ha il dovere di considerare tutte le prove disponibili nel fascicolo, e la sua omissione porta alla cassazione con rinvio per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la mancata produzione dei contratti di credito da parte della banca è una questione fondamentale che il giudice può rilevare d'ufficio in ogni stato e grado del processo. L'esistenza di un valido contratto è un elemento costitutivo del diritto della banca a pretendere il pagamento. Pertanto, la Corte d'Appello ha errato nel dichiarare inammissibile l'eccezione del cliente sollevata per la prima volta in secondo grado. La sentenza è stata cassata con rinvio.