Art. 13 co. 1 quater D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 27906/2024, ha dichiarato inammissibile un ricorso per risarcimento danni da usura. La decisione sottolinea i corretti rapporti tra giudizio penale e civile, affermando la piena autonomia del giudice civile nel valutare i fatti, anche se originati da un procedimento penale. La Corte ha chiarito che una precedente sentenza civile di rescissione per lesione non costituisce giudicato vincolante in un diverso processo contro un soggetto differente, ribadendo che la valutazione delle prove è prerogativa del giudice di merito e non può essere riesaminata in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società costruttrice contro la revoca di alcuni pagamenti. La decisione si basa sul principio della "doppia conforme", poiché sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno rigettato le istanze della società sulla base dello stesso percorso logico-argomentativo. La sentenza chiarisce che la doppia conforme sussiste anche se il giudice d'appello aggiunge argomenti ulteriori a sostegno della decisione di primo grado.

Un promissario acquirente versa somme oltre al prezzo, inclusi oneri condominiali arretrati, in base a un contratto preliminare. I promittenti venditori, successivamente, rifiutano di stipulare il rogito definitivo. La Corte di Cassazione conferma che, in caso di risoluzione del contratto preliminare per inadempimento dei venditori, l'acquirente ha diritto alla restituzione integrale di tutte le somme pagate in esecuzione del contratto, comprese quelle per le spese condominiali. La richiesta dei venditori di riavere i canoni di locazione percepiti dall'acquirente viene respinta perché non è mai stata formulata una domanda specifica nei precedenti gradi di giudizio.

In un caso riguardante un appalto a prezzo chiuso, una società di costruzioni ha ottenuto un adeguamento del corrispettivo a causa di un significativo ritardo nell'esecuzione dei lavori. La committente aveva contestato l'applicabilità della norma regionale invocata, in quanto prevista per gli appalti pubblici. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che le parti di un contratto privato sono libere di richiamare e rendere applicabili al loro rapporto norme destinate al settore pubblico. Di conseguenza, la revisione del prezzo era dovuta, essendo stata volontariamente pattuita attraverso un esplicito rinvio contrattuale alla legge regionale.

Un lavoratore, dopo aver proposto ricorso per cassazione avverso una sentenza d'appello in materia di differenze retributive, raggiunge un accordo transattivo con la controparte. Pur senza una formale accettazione della rinuncia al ricorso, la Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del giudizio per sopravvenuta carenza di interesse, evidenziando che l'accordo estingue la necessità di una pronuncia nel merito. La Corte ha inoltre disposto la compensazione delle spese legali.

Una società di costruzioni presenta ricorso in Cassazione contro la revoca di una dichiarazione di fallimento da essa stessa promossa. La Suprema Corte dichiara il ricorso per cassazione inammissibile, in quanto volto a un riesame dei fatti già valutati dalla Corte d'Appello, la quale aveva accertato l'assenza dello stato di insolvenza e il mancato superamento della soglia minima di debito. L'ordinanza ribadisce che il giudizio di legittimità non può trasformarsi in un terzo grado di merito.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un automobilista per danni da buca stradale, chiarendo che se l'ente proprietario della strada contesta specificamente i fatti, l'onere di provare il nesso causale tra la buca e il danno spetta interamente al danneggiato. La mancata prova porta al rigetto della domanda di risarcimento.

La Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni proprietari che contestavano la decadenza dalla garanzia per gravi vizi di costruzione. L'ordinanza chiarisce che il termine per la denuncia vizi appalto decorre dal momento in cui si ha una conoscenza apprezzabile dei difetti, non necessariamente dalla data della perizia tecnica. La Corte ha confermato la decisione d'appello, che aveva ritenuto tardiva l'azione legale in quanto le prime segnalazioni erano state fatte molti anni prima dell'accertamento tecnico preventivo.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità del ricorso promosso da un'istituzione pubblica contro la quantificazione di una borsa di studio. La decisione si basa sulla sopravvenuta carenza di interesse, poiché la sentenza che riconosceva il diritto stesso (l'"an") è stata cassata in un separato giudizio, rendendo automaticamente nullo il provvedimento sull'importo (il "quantum") e, di conseguenza, inutile il ricorso contro di esso.

In una recente ordinanza, la Corte di Cassazione ha stabilito importanti principi sui compensi avvocato. Il caso riguardava la richiesta di un legale per il pagamento di onorari e diritti da parte di un ente comunale. La Corte ha chiarito che le plurime "consultazioni con il cliente" e i pareri resi in corso di causa costituiscono un'attività unitaria e non possono essere liquidati separatamente come singole prestazioni. L'ordinanza sottolinea inoltre l'importanza della specificità dei motivi di appello, rigettando le richieste del professionista per carenza di dettaglio nelle sue doglianze.

Un erede, escluso da un testamento pubblico che revocava un precedente atto a suo favore, ne contesta la validità formale sostenendo che il notaio lo avesse già preparato. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, stabilendo che la preparazione anticipata della scheda testamentaria da parte del notaio non invalida l'atto, a condizione che il testatore dichiari nuovamente la propria volontà in presenza dei testimoni, prima che il notaio proceda alla lettura del documento. Questa pronuncia conferma un orientamento consolidato, bilanciando le esigenze pratiche con la tutela della volontà del testatore.

In un caso di divisione ereditaria, un'erede sosteneva che i premi derivanti da titoli di aiuto agricolo (quote Agea) le spettassero in via esclusiva, poiché era lei a soddisfare le condizioni per ottenerli. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la successione quote Agea comporta il trasferimento dei titoli stessi nell'asse ereditario. Di conseguenza, anche i premi economici successivi, non essendo diritti autonomi ma frutti dei titoli, appartengono alla comunione ereditaria e vanno divisi tra tutti i coeredi.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 27481/2024, ha stabilito che un cortile si presume di proprietà comune di tutti i condomini, inclusi i proprietari di negozi senza accesso diretto. Questa presunzione legale, basata sulla funzione del cortile di fornire aria e luce a tutto l'edificio, può essere superata solo da una clausola chiara ed esplicita nel titolo costitutivo del condominio che ne riservi la proprietà ad alcuni. La semplice assegnazione di posti auto in una porzione del cortile non è sufficiente a escludere gli altri dalla comproprietà dell'intera area.

Una società fornitrice ha richiesto il pagamento dell'IVA su un 'Importo di Apertura Deposito' trattenuto a un cliente in un contratto di acquisto di metalli preziosi. La società lo riteneva un deposito cauzionale tassabile. Tuttavia, i tribunali di merito e la Corte di Cassazione hanno qualificato la somma come caparra penitenziale, esente da IVA. La decisione si è basata sulla funzione effettiva del deposito, inteso come corrispettivo per il recesso e incentivo all'acquisto, piuttosto che come garanzia per servizi specifici. La Corte ha stabilito che l'interpretazione del giudice di merito era plausibile e ha rigettato il ricorso della società.

La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di un contratto preliminare di vendita immobiliare a causa dell'assoluta indeterminatezza dell'oggetto. La scrittura privata non specificava l'ubicazione né i confini del terreno e del fabbricato da costruire. La Corte ha chiarito che, affinché un contratto sia valido, l'immobile deve essere almeno determinabile sulla base di elementi presenti nell'accordo stesso, cosa che non avveniva nel caso di specie, rendendo il contratto preliminare nullo e non semplicemente inefficace.

Un creditore ha ottenuto la revoca di una donazione con cui un padre aveva trasferito al figlio il proprio patrimonio immobiliare e l'azienda. La Corte d'Appello ha confermato la decisione, ritenendo sufficienti per l'azione revocatoria la semplice consapevolezza del debitore di arrecare un pregiudizio (scientia damni) e il danno oggettivo alle ragioni del creditore (eventus damni), nonostante il debito fosse di importo relativamente contenuto rispetto al valore dei beni donati.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 23641/2024, ha confermato la condanna per diffamazione a carico di un cittadino che aveva presentato una serie di esposti contro un avvocato. La Corte ha stabilito che l'esercizio del diritto di critica non giustifica l'uso di espressioni offensive e non supportate da fatti. Viene inoltre chiarito che, in caso di accoglimento parziale della domanda, il giudice può condannare la parte prevalentemente soccombente al pagamento integrale delle spese. Infine, è stata confermata la sanzione per lite temeraria a carico di chi propone un appello con motivi palesemente infondati.

Un cliente ha impugnato una decisione che lo condannava a pagare le parcelle del proprio legale, sostenendo di avergli conferito solo una procura alle liti e non un formale contratto di patrocinio. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, affermando che l'esercizio concreto dell'attività difensiva da parte dell'avvocato, sulla base della procura ricevuta, costituisce accettazione dell'incarico, perfezionando così il contratto di patrocinio e facendo sorgere il diritto al compenso.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha ribadito la severità delle norme procedurali, dichiarando l'improcedibilità del ricorso di un legale che non aveva depositato tempestivamente la prova della notifica della sentenza impugnata. Questo errore formale, considerato insanabile, ha comportato non solo la reiezione dell'appello, ma anche pesanti sanzioni per abuso del processo a carico del ricorrente, evidenziando come la negligenza procedurale possa avere conseguenze economiche significative.

L'appello di un debitore contro una procedura di esecuzione forzata è stato respinto. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile a causa della sua stesura confusa ed eccessivamente prolissa, in violazione delle norme procedurali. Questa decisione su un ricorso inammissibile ha comportato la condanna del ricorrente per abuso del processo giudiziario, sottolineando l'importanza della chiarezza e della sinteticità negli atti legali.