Art. 1230 Codice Civile — Sezione Seconda Civile

Due sorelle stipulano una transazione per dividere un'eredità. Una accusa l'altra di inadempimento e chiede la risoluzione dell'accordo. La Cassazione interviene, chiarendo che per determinare se una transazione novativa sia tale, e quindi non risolvibile, è cruciale verificare se le parti abbiano voluto creare un rapporto del tutto nuovo, prescindendo dalle quote originarie. La Corte d'Appello aveva errato nell'escludere la natura novativa, portando alla cassazione della sua sentenza.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5047/2025, ha chiarito i requisiti per una transazione novativa. Un finanziamento non è stato ritenuto estinto da un accordo successivo perché mancavano sia la volontà inequivocabile di estinguere il debito (animus novandi) sia un elemento di novità sostanziale (aliquid novi). La Corte ha sottolineato che l'interpretazione del contratto non può fermarsi al senso letterale delle parole ma deve considerare il contesto e il comportamento delle parti.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un secondo accordo, che prevede la stipula di un futuro e più dettagliato contratto preliminare, può annullare e superare il vincolo del primo. In questo caso, una società immobiliare è stata condannata a restituire un deposito cauzionale perché, dopo una prima proposta di acquisto, le parti avevano firmato una scrittura successiva che subordinava l'accordo alla stesura di un nuovo preliminare, mai concluso. La Corte ha ritenuto che il vincolo contrattuale non si fosse mai perfezionato.