Art. 12 preleggi

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28452/2025, ha stabilito che per beneficiare dell'esenzione IMU beni merce, è obbligatorio presentare la dichiarazione fiscale ogni anno, a pena di decadenza. Una società di costruzioni si è vista negare il beneficio per l'annualità 2017 perché aveva presentato la dichiarazione solo per un'annualità precedente. La Corte ha chiarito che la natura variabile delle condizioni per l'esenzione (come la mancata locazione degli immobili) impone una comunicazione annuale all'ente impositore.

Il fratello di una vittima di terrorismo richiede il beneficio del collocamento obbligatorio. La Corte di Cassazione nega il diritto, stabilendo che per il collocamento obbligatorio vittime terrorismo sono necessari requisiti rigorosi. Il superstite deve fornire prova formale, tramite certificazioni, sia della convivenza che della dipendenza economica dalla vittima al momento dell'evento, escludendo valutazioni basate su situazioni di fatto o presunzioni.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza che condannava una compagnia assicurativa a indennizzare un architetto per responsabilità professionale in un appalto pubblico. La decisione è stata motivata dalla presenza di una "motivazione apparente", poiché i giudici di merito non avevano spiegato in modo adeguato come le polizze assicurative coprissero il danno specifico, limitandosi a un'affermazione generica e assertiva. Sono stati invece respinti i ricorsi incidentali presentati dall'architetto e dal Comune committente.

Due dipendenti pubblici ottengono il nulla osta dalla propria Amministrazione per un trasferimento tramite mobilità. L'ente, tuttavia, procede alla revoca nulla osta a ridosso del trasferimento, adducendo un'imminente fusione societaria. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 5749/2024, ha stabilito che la procedura di mobilità è soggetta alle regole del diritto privato sulla formazione del contratto. Di conseguenza, la revoca, essendo giunta dopo che l'accettazione (il nulla osta) era stata conosciuta, è da considerarsi illegittima e inefficace. Si apre la via al risarcimento del danno per 'perdita di una chance'.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per canoni non riscossi da una locazione non abitativa, sostenendo la risoluzione del contratto per inadempimento dell'inquilino. La Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il reddito va dichiarato fino alla risoluzione formale del contratto e condannando il ricorrente per abuso del processo.

Il legale rappresentante di un'associazione sportiva dilettantistica è stato ritenuto personalmente responsabile per i debiti fiscali dell'ente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la responsabilità legale rappresentante per debiti tributari deriva dalla carica stessa, che presume un ruolo di gestione. Per evitare la responsabilità, spetta al rappresentante dimostrare la propria estraneità alla gestione dell'associazione nel periodo in cui è sorto il debito.

Un contribuente, a seguito dell'acquisto di un'auto di lusso, subiva un accertamento sintetico per oltre 5 milioni di euro basato su movimentazioni bancarie. Le corti di merito riducevano drasticamente l'importo a circa 372.000 euro, rilevando errori di calcolo da parte dell'Agenzia delle Entrate. La Corte di Cassazione ha rigettato sia il ricorso dell'Agenzia, che lamentava una motivazione apparente e la violazione delle presunzioni legali, sia quello del contribuente. La sentenza chiarisce che la motivazione del giudice è valida se fondata su elementi concreti, come errori di calcolo, e ribadisce i limiti dell'onere della prova in materia di accertamento sintetico.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5230/2024, ha chiarito i limiti dell'onere della prova a carico del contribuente in caso di accertamenti bancari. A seguito di un'indagine fiscale scaturita dal possesso di beni di lusso a fronte di un reddito esiguo, la Corte ha stabilito che la motivazione del giudice di merito è valida anche se si basa su una perizia esterna, purché ne condivida criticamente le conclusioni. La Suprema Corte ha rigettato sia il ricorso dell'Amministrazione Finanziaria, che lamentava una violazione delle regole sull'onere probatorio, sia quello del contribuente, confermando la decisione della Commissione Tributaria Regionale.

Un proprietario chiede il risarcimento per i danni subiti a causa di una falsa testimonianza che ha ritardato il recupero di un immobile. La Corte di Cassazione chiarisce che la sentenza penale vincolante, che ha già accertato l'esistenza del danno, non può essere messa in discussione dal giudice civile, il cui compito si limita a quantificare il risarcimento.

La Corte di Cassazione ha stabilito che per la determinazione del compenso avvocato, il valore di una causa deve essere basato su prove concrete e temporalmente vicine, come un atto di compravendita, piuttosto che su stime amministrative più datate. Un legale aveva richiesto un onorario calcolato su un valore di oltre 400.000 euro, basato su una stima comunale, ma la Corte ha confermato la decisione di merito che riduceva drasticamente tale importo, fondandosi su un successivo atto di vendita dello stesso bene per soli 10.000 euro.

Una banca ha stipulato un contratto di 'interest rate swap' con una società. Il Tribunale ha dichiarato nullo il contratto per indeterminatezza del 'mark to market'. La Corte d'Appello ha poi dichiarato l'appello della società inammissibile, ma lo ha fatto in un'udienza successiva alla prima, violando le tempistiche procedurali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della banca, stabilendo che la decisione di inammissibilità dell'appello deve essere presa obbligatoriamente alla prima udienza, pena la nullità del provvedimento. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello.

Un'azienda agricola ha chiesto un indennizzo per l'eccessiva durata di una causa, conclusasi dopo molti anni con un accordo transattivo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che in caso di Legge Pinto e rinuncia agli atti, si presume che l'accordo tra le parti copra anche il danno da ritardo. La parte che chiede l'indennizzo deve fornire una prova contraria specifica per superare tale presunzione.

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 7029/2024, hanno risolto un contrasto giurisprudenziale sul calcolo della pena in caso di reato continuato in fase esecutiva. È stato stabilito che per individuare la "pena più grave inflitta", su cui basare l'aumento per i reati satellite, si deve considerare la pena concretamente irrogata dopo la riduzione per il rito abbreviato, e non quella teorica precedente alla riduzione. La Corte ha così annullato la decisione di un giudice dell'esecuzione che, partendo dall'ergastolo 'teorico', aveva determinato una pena finale superiore a quella che sarebbe risultata partendo dai 30 anni di reclusione effettivamente inflitti.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28700/2025, ha stabilito un principio fondamentale in materia di contratti preliminari di compravendita immobiliare. Se l'acquirente versa l'intero prezzo pattuito, tale somma non può essere qualificata come caparra confirmatoria, anche se il contratto la definisce tale. Di conseguenza, il venditore non può esercitare il diritto di recesso per un inadempimento di lieve importanza (come il mancato pagamento di spese per migliorie), ma deve agire con gli strumenti ordinari. La Corte ha cassato la decisione precedente, affermando che l'adempimento totale dell'obbligazione principale esclude la funzione tipica della caparra.

Una società agricola e i suoi garanti ricorrono in Cassazione contro una banca e un'assicurazione per un caso di leasing. La Corte, prima di decidere nel merito, rileva un problema procedurale cruciale: il patrocinio a spese dello Stato dichiarato dai ricorrenti potrebbe essere stato revocato prima del ricorso. Data la complessità e le implicazioni della questione sull'ammissibilità, la causa viene rinviata a pubblica udienza per un esame approfondito.

La Corte di Cassazione ha confermato l'illegittimità della pratica di fatturazione a 28 giorni adottata da una compagnia telefonica, rigettando il suo ricorso. La Corte ha stabilito che tale modifica unilaterale del contratto costituisce una pratica commerciale scorretta perché lede la trasparenza e la capacità del consumatore di confrontare le offerte, alterando in modo occulto il costo annuale del servizio. La decisione si fonda sul principio di buona fede contrattuale e sul consolidato uso commerciale della fatturazione su base mensile.

Una controversia su una riqualificazione professionale nel pubblico impiego arriva in Cassazione. Il ricorso di una controinteressata viene dichiarato inammissibile perché le censure sulla motivazione della sentenza d'appello sono state ritenute generiche e il ricorso stesso privo di autosufficienza, non avendo riportato integralmente gli atti necessari a valutarne la fondatezza. La Suprema Corte ribadisce i rigidi limiti del sindacato di legittimità sulla motivazione.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5068/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di estinzione del reato. Ha chiarito che la commissione di un nuovo delitto durante il periodo di sospensione condizionale della pena impedisce la declaratoria di estinzione del reato originario solo se il nuovo delitto è punito con una pena detentiva. Una condanna a una pena esclusivamente pecuniaria non costituisce un ostacolo, in quanto non comporterebbe la revoca del beneficio della sospensione condizionale.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per cassazione a causa dell'errato invio tramite Posta Elettronica Certificata (PEC). L'atto era stato trasmesso a un indirizzo non incluso in quelli ufficialmente certificati dal Ministero della Giustizia. La Corte ha sottolineato che le norme sul deposito telematico penale, introdotte dall'art. 87-bis del D.Lgs. 150/2022, sono tassative e non ammettono interpretazioni estensive basate sul principio del "raggiungimento dello scopo". La finalità di queste regole rigide è la semplificazione e l'accelerazione dei processi, e il loro mancato rispetto comporta la sanzione processuale dell'inammissibilità.

Un proprietario, dopo aver vinto sia in primo grado che in appello una causa per il riconoscimento della proprietà di un immobile, ha presentato ricorso in Cassazione. Il motivo? Non era soddisfatto di come la Corte d'Appello aveva descritto l'immobile nella motivazione della sentenza. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile per mancanza di interesse ad impugnare, sottolineando che, essendo il ricorrente risultato totalmente vittorioso, non aveva il diritto di contestare una decisione a lui interamente favorevole.