Un inquilino si oppone alla vendita del proprio locale commerciale, effettuata dal locatore insieme ad altre nove unità. Il locatore sostiene si tratti di una 'vendita in blocco' per escludere il diritto di prelazione dell'inquilino. La Corte di Cassazione ha dato ragione all'inquilino, stabilendo un principio fondamentale sulla vendita in blocco e prelazione: non basta che gli immobili siano sullo stesso piano o che il venditore ceda tutte le sue proprietà in un edificio. Per escludere la prelazione, è necessario dimostrare una reale e oggettiva unità strutturale e funzionale che renda il complesso indivisibile. La Corte ha annullato la precedente decisione, ordinando un nuovo esame dei fatti.
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