Valori Omi

La Cassazione ha rigettato il ricorso di due contribuenti contro un avviso di accertamento per maggiori imposte su una compravendita immobiliare. La Corte ha confermato la validità della delega di firma del funzionario e la sufficienza della motivazione dell'atto, basata su un metodo comparativo e sui dati OMI. La delega di firma, essendo un atto di organizzazione interna, non richiede formalità specifiche per la sua validità esterna.

Un'associazione religiosa ha impugnato un avviso di rettifica relativo al valore di un terreno edificabile. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. La Corte ha stabilito che le contestazioni del contribuente sul metodo di valutazione (uso dei valori OMI) e sull'analisi delle prove costituivano una richiesta di riesame del merito, non consentita in sede di legittimità. Non è stata riscontrata alcuna inversione dell'onere della prova a carico del contribuente.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la motivazione di un avviso di liquidazione per imposta di registro su un immobile acquisito per usucapione è sufficiente se basata sui valori OMI. L'ordinanza chiarisce la distinzione tra la motivazione dell'atto, che deve solo rendere comprensibile il calcolo, e la prova del valore, che può essere contestata dal contribuente in giudizio. Annullare l'atto per insufficiente motivazione è un errore se i criteri usati, come i valori OMI, sono chiaramente indicati.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni contribuenti contro un avviso di accertamento per maggiore imposta di registro su un immobile. La Corte ha stabilito che la motivazione dell'accertamento immobiliare è sufficiente se indica il criterio astratto usato per la rivalutazione, riservando alla fase contenziosa l'onere per l'Agenzia di provare nel dettaglio i fatti. La semplice indicazione dei valori OMI, insieme ad altri immobili similari, è stata ritenuta adeguata a garantire il diritto di difesa del contribuente.