Soggetto Passivo Ici

Un'Azienda di trasporti ha impugnato un avviso di accertamento ICI emesso dal Comune per immobili destinati ad officina e uffici. L'Azienda sosteneva di essere solo comodataria dei beni e non proprietaria o concessionaria, e quindi non soggetta all'imposta. Dopo che i gradi precedenti le avevano dato torto, la Cassazione ha accolto il ricorso. La Corte ha rilevato una "motivazione apparente" nella sentenza impugnata, che non aveva chiarito la natura del rapporto tra l'Azienda e gli immobili. Ha poi ribadito che il soggetto passivo ICI è il proprietario o il titolare di un diritto reale di godimento. Essendo l'Azienda solo comodataria (titolare di un diritto personale di godimento), non era tenuta al pagamento dell'ICI.

Un Comune ha notificato un avviso di accertamento per il mancato pagamento dell'imposta comunale a una Società di Gestione del Risparmio, responsabile dei fondi immobiliari in cui erano confluiti beni pubblici precedentemente statali. La società ha contestato la richiesta, sostenendo di non rivestire la qualifica di soggetto passivo ICI, poiché gli stabili erano rimasti in uso e gestione agli enti pubblici originari. La Suprema Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società gestore. I giudici hanno chiarito che, nei piani di dismissione del patrimonio pubblico, l'imposta non grava sul gestore finanziario dei fondi ma sui soggetti pubblici utilizzatori assegnatari dei singoli cespiti.

Il Comune di Rimini ha emesso avvisi di accertamento per ICI e ISCOP contro un Consorzio, concessionario di un'area demaniale adibita a mercato coperto. Il Consorzio ha contestato la propria legittimazione, sostenendo che i singoli commercianti assegnatari dei posteggi dovessero pagare l'imposta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Consorzio, confermando che il concessionario dell'intera area demaniale è il vero soggetto passivo ICI. Questo vale anche se il rapporto ha natura obbligatoria e non reale, e se i singoli spazi sono poi gestiti da altri operatori tramite autorizzazioni interne. Di conseguenza, il Consorzio deve pagare le imposte richieste e le spese di giudizio.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento tributario contro un cittadino, amministratore fiduciario (trustee) di alcuni immobili inseriti in un trust. I giudici di secondo grado avevano annullato l'atto, ritenendo che il vero debitore fosse il trust stesso e non l'amministratore. La Corte di Cassazione ha ribaltato questa decisione, accogliendo il ricorso del Comune. I giudici hanno chiarito che il trust non ha una propria personalità giuridica e non può possedere beni. Di conseguenza, il vero soggetto passivo ICI è l'amministratore fiduciario (trustee), in quanto effettivo titolare della proprietà dei beni e responsabile della loro gestione. La causa è stata quindi rinviata alla Corte di Giustizia Tributaria per un nuovo esame.