Sanzione amministrativa a carattere reale

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'ordine di demolizione di un immobile abusivo si trasmette agli eredi del condannato. Gli eredi avevano contestato l'ordine sostenendo di non avere la disponibilità del bene e che la loro qualità di eredi non era stata accertata. La Corte ha chiarito che l'ordine di demolizione eredi è una sanzione legata all'immobile, non alla persona, e quindi si trasferisce automaticamente. Non è necessario che l'erede abbia accettato l'eredità o possieda materialmente l'immobile; la semplice 'chiamata all'eredità' è sufficiente. Spetta all'erede dimostrare di aver rinunciato all'eredità per evitare l'obbligo.

La Corte di Cassazione affronta il caso di un'erede che si oppone alla demolizione di un immobile abusivo costruito dalla defunta. L'erede sosteneva che l'ordine di demolizione fosse una sanzione personale e quindi estinta con la morte della responsabile. La Corte ha respinto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: l'ordine di demolizione non è una pena, ma una sanzione amministrativa legata all'immobile. Di conseguenza, non si estingue, non va in prescrizione e si trasferisce al nuovo proprietario. L'erede, non avendo neppure provato la sua titolarità del bene, perde la causa e la demolizione deve essere eseguita.