Riscossione Canoni Demaniali

L'Agenzia del Demanio e l'Agente della Riscossione hanno notificato una cartella esattoriale di oltre centoquindicimila euro a un'occupante di un immobile pubblico a titolo di canoni non pagati. La cittadina ha contestato la cartella sostenendo che la riscossione canoni demaniali non potesse avvenire senza un preventivo titolo esecutivo emesso da un giudice. I giudici di appello hanno accolto la tesi dell'occupante e annullato la cartella per difetto di un provvedimento giudiziale di condanna. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione accogliendo il ricorso delle Agenzie pubbliche. La legge consente allo Stato di formare il ruolo esattoriale senza passare prima dal tribunale: basta inviare due solleciti di pagamento formali e attendere novanta giorni dall'ultimo avviso per procedere legittimamente con la cartella esattoriale.

L'Agenzia Demaniale ha richiesto a una società commerciale il pagamento di oltre ottantasettemila euro per l'utilizzo di un'area pubblica lacuale. L'ente pubblico ha emesso una cartella esattoriale per la riscossione canoni demaniali. La società concessionaria ha impugnato l'atto e i giudici di merito hanno annullato la pretesa, ritenendo illegittima la determinazione del debito e l'assenza di un previo titolo esecutivo giudiziale. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione. I giudici supremi hanno stabilito che la legge consente alla Pubblica Amministrazione di iscrivere a ruolo le somme dovute dopo due solleciti di pagamento notificati. Se il privato non contesta le richieste iniziali, il credito diventa esigibile. Inoltre, l'eventuale illegittimità degli aumenti del canone non cancella l'obbligo di versare l'importo base pattuito.