Un inquilino si opponeva a uno sfratto per morosità, contestando la legittimità di un aumento canone locazione risalente a un accordo del 1991. Tale aumento era la contropartita di un ampliamento dell'immobile. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'accordo era valido. Il pagamento costante del canone maggiorato da parte dell'inquilino per anni ha rappresentato un'accettazione tramite 'comportamenti concludenti'. Inoltre, la Corte ha chiarito un principio fondamentale: l'obbligo di registrare gli accordi di locazione a pena di nullità, introdotto nel 2004, non è retroattivo. Pertanto, l'accordo del 1991 era valido anche senza registrazione. L'inquilino ha perso la causa.
Continua »