Il Locatore ha richiesto un decreto ingiuntivo contro L'Inquilino per ottenere il rimborso oneri condominiali e spese di gestione precedentemente anticipati. La Corte d'Appello ha revocato il decreto poiché Il Locatore non ha dimostrato l'effettivo pagamento delle somme né ha fornito i criteri di ripartizione delle spese. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del Locatore, confermando che spetta a chi richiede il rimborso dimostrare sia l'avvenuto esborso sia la correttezza dei conteggi tramite le tabelle millesimali. Di conseguenza, L'Inquilino vince la causa e non deve rimborsare le somme richieste in mancanza di prove idonee.
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