Una società immobiliare dichiara un valore di compravendita di circa 1,2 milioni di euro per alcuni immobili. L'Agenzia delle Entrate contesta la cifra e procede alla rettifica valore immobile, elevando l'importo imponibile a oltre 2,1 milioni per liquidare maggiori imposte ipotecarie e catastali. I giudici tributari di merito rideterminano la stima a 1.509.400 euro. Il valore scaturisce dalla perizia del consulente tecnico d'ufficio, che unisce la media tra metodo comparativo e metodo di capitalizzazione. Sia l'ente impositore sia la società impugnano la decisione davanti alla Corte di Cassazione, contestando la validità della motivazione e la compensazione delle spese legali. I giudici di legittimità respingono entrambi i ricorsi. La Suprema Corte dichiara legittima la stima peritale equitativa e conferma la divisione paritaria delle spese processuali a causa della reciproca soccombenza.
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