La Corte di Cassazione affronta il caso di una locazione commerciale con un doppio canone: uno ufficiale e registrato, l'altro più alto e previsto in una scrittura privata separata. La Corte ha stabilito la nullità del patto con canone maggiorato. Questo principio vale anche se l'accordo per l'importo extra è stato preso all'inizio del rapporto e non durante. La sentenza afferma che l'unico canone valido è quello registrato, rendendo l'accordo 'in nero' privo di qualsiasi effetto legale. Di conseguenza, la richiesta di pagamento del canone maggiorato da parte del locatore è stata respinta, dando ragione al conduttore.
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