Lucro Cessante

Un'impresa individuale ha eseguito lavori in subappalto per una cooperativa senza la preventiva autorizzazione della stazione appaltante. A causa di questa mancanza, il contratto è stato dichiarato nullo per violazione delle norme antimafia. L'impresa ha quindi richiesto un indennizzo per arricchimento senza causa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il subappalto non autorizzato è radicalmente nullo. Inoltre, per ottenere l'indennizzo da arricchimento ingiustificato, l'impresa avrebbe dovuto dimostrare i costi vivi effettivamente sostenuti (materiali e manodopera) e non il valore complessivo dell'opera, che include il mancato guadagno. Di conseguenza, l'impresa ha perso la causa ed è stata condannata a pagare le spese legali.

Un'impresa acquistava un impianto industriale sul presupposto che la società venditrice avesse garantito commesse continuative da parte di un cliente terzo. Interrottesi le commesse, l'acquirente sospendeva i pagamenti. La società venditrice otteneva un decreto ingiuntivo per il saldo. L'acquirente si opponeva invocando la violazione della promessa del fatto del terzo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, confermando che le dichiarazioni generiche rese durante le trattative commerciali non costituiscono una promessa vincolante ai sensi dell'articolo 1381 del codice civile. Per configurare tale garanzia occorre un impegno esplicito, concreto e non equivoco. L'acquirente perde la causa e deve saldare il debito residuo oltre alle spese legali.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Inquilino, confermando la condanna al risarcimento dei danni in favore del Proprietario per aver riconsegnato l'appartamento in stato di grave degrado. Oltre ai costi di riparazione, l'Inquilino deve risarcire il danno da lucro cessante, pari ai canoni di locazione persi durante il periodo dei lavori di ripristino. La Corte ha stabilito che la presenza di gravi danni all'immobile locato, eccedenti il normale deterioramento d'uso, fa scattare l'obbligo di risarcire il mancato guadagno per il tempo necessario alle riparazioni, equiparando tale situazione alla ritardata restituzione del bene. Per la quantificazione dei danni, il giudice può legittimamente fondare il proprio convincimento anche su prove atipiche, come la perizia di parte prodotta dal Proprietario, se ritenuta attendibile e coerente con le altre risultanze processuali.

Una commerciante ha subito un grave allagamento nel proprio negozio a causa della rottura di un tubo durante i lavori di ristrutturazione nell'appartamento sovrastante. La danneggiata ha chiesto il risarcimento danni da allagamento per la perdita della merce e il mancato guadagno. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto del ricorso della commerciante, convalidando il metodo di calcolo del risarcimento applicato dalla Corte d'Appello. Trattandosi di un'obbligazione di valore, per calcolare correttamente la rivalutazione e gli interessi, la somma liquidata deve essere prima devalutata alla data del danno e poi rivalutata anno per anno, aggiungendo gli interessi sulle somme progressivamente rivalutate. Questo metodo evita ingiustificati arricchimenti e garantisce l'integrale riparazione del danno subito.

Una società immobiliare acquista un ufficio, ma il venditore non lo rilascia e vi prosegue l'attività. L'immobile era stato promesso in locazione a un terzo, che recede a causa del mancato rilascio. La società acquirente chiede il risarcimento dei danni per occupazione senza titolo. I giudici di merito accertano il danno da lucro cessante per la perdita dei canoni di locazione. L'occupante propone ricorso in Cassazione contestando la ripartizione delle spese di lite, ma successivamente presenta formale rinuncia al ricorso. La Corte di Cassazione dichiara l'estinzione del giudizio per rinuncia, confermando implicitamente le decisioni precedenti.

Un dipendente pubblico ha ottenuto un indennizzo per l'illegittima reiterazione di contratti a termine da parte del Ministero. L'Agenzia delle Entrate ha negato il rimborso dell'IRPEF trattenuta su tale somma, ritenendola tassabile. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che il risarcimento per l'abuso del precariato nella pubblica amministrazione configura un indennizzo per perdita di chance occupazionali. Di conseguenza, tale somma ha natura puramente risarcitoria e non sostituisce la retribuzione. La Corte ha quindi confermato che non si applica la tassazione risarcimento perdita di chance, rigettando il ricorso del fisco e confermando il diritto del lavoratore al rimborso delle imposte trattenute.

Una lavoratrice della scuola ha ottenuto il risarcimento del danno per l'illegittima reiterazione di contratti a termine da parte del Ministero dell'Istruzione. L'Agenzia delle Entrate ha negato il rimborso dell'IRPEF trattenuta su tale somma, ritenendola tassabile come reddito. La Corte di Cassazione ha invece respinto il ricorso del Fisco, confermando che l'indennità per la perdita di chance occupazionali ha natura puramente risarcitoria (danno emergente) e non sostituisce alcuna retribuzione. Di conseguenza, la tassazione risarcimento danni non si applica a queste somme, che devono essere interamente rimborsate alla contribuente. Vince la lavoratrice, che ha diritto al rimborso delle imposte versate ingiustamente.

Un privato ha citato in giudizio un Comune chiedendo il risarcimento dei danni per l'occupazione usurpativa di un terreno di sua proprietà. I giudici di merito avevano calcolato il risarcimento basandosi sul valore del terreno al momento della sua trasformazione irreversibile. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del proprietario, stabilendo che la quantificazione del danno deve essere parametrata al valore venale del bene al momento della proposizione della domanda giudiziale (avvenuta nel 2003). Questo momento segna infatti la perdita definitiva della proprietà per rinuncia implicita del titolare. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio alla Corte d'Appello.

Un avvocato ha citato in giudizio una compagnia telefonica per il mancato inserimento del proprio numero di studio negli elenchi pubblici. I giudici di merito avevano respinto la richiesta di risarcimento per mancanza di prove sul calo del fatturato. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del professionista. I giudici hanno stabilito che il danno non consiste nella perdita di clienti già acquisiti, ma nella perdita di chance di trovarne di nuovi. Questa perdita rappresenta un danno potenziale che il giudice può calcolare in via equitativa, anche in assenza di una documentazione fiscale completa o se lo studio si trova in un piccolo comune. La sentenza è stata quindi cassata con rinvio alla Corte d'Appello.

Un'impresa appaltatrice ha chiesto il risarcimento del danno da inadempimento all'amministrazione comunale per il ritardo nel rilascio di una fideiussione e per ritardati pagamenti. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno condannato il Comune, applicando rivalutazione e interessi sia sul danno emergente che sul lucro cessante. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, rilevando che i giudici d'appello hanno ignorato la contestazione sul cumulo illegittimo di rivalutazione e interessi e hanno erroneamente ritenuto non impugnata la questione sugli interessi moratori. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame di questi aspetti.

Una lavoratrice della scuola ha ottenuto il risarcimento dei danni per l'illegittima reiterazione di contratti a termine. L'Agenzia delle Entrate ha inizialmente negato il rimborso dell'IRPEF trattenuta su tali somme, considerandole reddito imponibile. La Commissione Tributaria Regionale ha confermato il diniego. La contribuente ha proposto ricorso in Cassazione. Nelle more del giudizio, l'amministrazione finanziaria ha annullato il diniego in autotutela, recependo l'orientamento della Suprema Corte favorevole alla non tassazione risarcimento precariato. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato l'estinzione del giudizio per cessazione della materia del contendere. Di fatto, la contribuente ha ottenuto il rimborso delle imposte indebitamente trattenute sul risarcimento.

Due docenti precari ottengono dal giudice del lavoro un risarcimento per l'abuso di contratti a termine da parte del Ministero dell'Istruzione. Sulle somme ricevute viene applicata la ritenuta IRPEF. I lavoratori chiedono il rimborso IRPEF risarcimento danni, ma l'Agenzia delle Entrate rifiuta, ritenendo la somma tassabile come perdita di guadagno. Durante il giudizio in Cassazione, l'amministrazione finanziaria, recependo l'orientamento giurisprudenziale favorevole ai contribuenti, annulla il proprio diniego in autotutela. La Suprema Corte dichiara quindi l'estinzione del processo per cessazione della materia del contendere, confermando implicitamente che l'indennizzo per la precarietà lavorativa ha natura risarcitoria pura e non è soggetto a tassazione.

Una società conduttrice di un locale commerciale ha chiesto il risarcimento dei danni al Condominio per la caduta di intonaci che ha ostacolato l'ingresso dei clienti per mille giorni. La Corte d'Appello ha ridotto il risarcimento escludendo il mancato guadagno per difetto di prova. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della società, confermando che la valutazione equitativa del danno non può sostituire la prova della sua effettiva esistenza. Il danneggiato deve dimostrare l'esistenza del danno (l'an) e i parametri per calcolarlo; solo allora il giudice può quantificarlo equitativamente. La società ricorrente è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

L'Acquirente di un immobile al rustico ha citato in giudizio l'Impresa Costruttrice richiedendo il risarcimento dei danni per ritardata consegna, la restituzione dell'IVA e l'eliminazione di alcuni vizi alle pareti privi di isolamento termico. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Acquirente. La Corte ha chiarito che la quietanza di pagamento del prezzo non comprende automaticamente l'IVA, salvo accordo contrario. Inoltre, il danno da ritardo per un immobile consegnato al rustico non può essere calcolato sul valore locativo di una casa finita. Infine, la mancanza di isolamento termico su una porzione limitata di muro non integra i gravi difetti di costruzione previsti dall'articolo 1669 del codice civile, poiché non compromette la funzionalità globale dell'edificio.

Il Proprietario di un appartamento ha richiesto al Condominio il risarcimento danni da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. Il danno lamentato consisteva nel mancato guadagno per l'anticipato recesso dell'inquilino. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda per mancanza di prove, non avendo il proprietario depositato il contratto di locazione né la disdetta. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che il danno da perdita di canoni non è automatico ma va rigorosamente provato. Inoltre, il principio di non contestazione non si applica a fatti estranei alla controparte, come i rapporti interni tra proprietario e inquilino. Il Proprietario perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Una clinica sanitaria ha interrotto prima del tempo il rapporto di collaborazione quinquennale con un medico specialista. La Corte d'Appello ha ritenuto illegittimo il recesso anticipato dal contratto, qualificando il rapporto come collaborazione coordinata e continuativa e condannando la clinica a risarcire il mancato guadagno. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che la previsione di un termine di durata esclude la facoltà di recesso libero (ad nutum) tipica dei contratti d'opera intellettuale. Inoltre, spetta al datore di lavoro dimostrare l'eventuale altro reddito percepito dal professionista (aliunde perceptum) per ridurre il risarcimento. La clinica perde il ricorso e deve pagare le spese di giudizio.

Il Proprietario di un immobile ha chiesto il risarcimento dei danni causati da infiltrazioni di acqua e liquami provenienti dalla rete fognaria gestita dall'Ente Gestore. Il Tribunale ha riconosciuto i costi di ripristino ma ha negato il risarcimento per il danno da mancato godimento dell'immobile, ritenendo che questo non sia automatico ma richieda una prova concreta delle occasioni di affitto o vendita perdute. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del Proprietario. La Suprema Corte ha ribadito che il danneggiato deve dimostrare il danno-conseguenza subito, non bastando la semplice limitazione del godimento del bene. Inoltre, ha ritenuto corretta la compensazione delle spese legali decisa dal giudice di merito a causa del parziale accoglimento delle richieste iniziali.

Un'azienda di trasporti ha potenziato i propri servizi e offerto navette gratuite durante un grande evento religioso pubblico del 2000. Non avendo ricevuto il pagamento, ha chiesto un indennizzo per ingiustificato arricchimento contro l'amministrazione pubblica. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda perché l'azienda non ha dimostrato i costi effettivi sostenuti, richiedendo invece l'intero valore commerciale del servizio. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda. I giudici hanno stabilito che l'indennizzo copre solo la reale perdita patrimoniale, escludendo il mancato guadagno. L'azienda avrebbe dovuto indicare e provare dettagliatamente i singoli costi nel ricorso, senza limitarsi a richiamare genericamente i documenti. L'azienda perde la causa e deve pagare le spese legali.

Il Proprietario di un immobile agisce contro il Condominio che ha installato un cancello automatico all'ingresso del viale comune, ostacolando la sua servitù di passaggio. A causa della chiusura, una società conduttrice ha rescisso il contratto di locazione, causando un danno economico. I giudici di merito ordinano al Condominio di tenere aperto il cancello di giorno e lo condannano a risarcire ventimila euro. Il Condominio ricorre in Cassazione, sostenendo che il cancello non creasse un grave disagio avendo consegnato le chiavi. La Suprema Corte rigetta il ricorso: l'installazione del cancello senza citofono limita l'accesso di clienti e terzi, violando la servitù di passaggio. Il Condominio perde definitivamente la causa e deve pagare le spese legali e il risarcimento.

Alcune imprese hanno ottenuto il trasferimento di un terreno tramite sentenza, ma hanno richiesto il risarcimento danni per mancato godimento a causa del ritardo nella consegna da parte del venditore. La Corte di Appello ha rigettato la domanda, rilevando che l'area era inedificata e priva di urbanizzazione, escludendo un danno automatico. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso delle imprese. La Suprema Corte ha chiarito che la mancata disponibilità di un terreno non edificabile e non urbanizzato non produce un danno automatico (in re ipsa). Per ottenere il risarcimento, il danneggiato deve dimostrare concretamente il mancato guadagno o la perdita di occasioni commerciali attraverso prove contabili o fiscali. Di conseguenza, le imprese perdono la causa e non ricevono alcun indennizzo.