Infruttuosità

L'Erede del Debitore ha impugnato un'ordinanza della Cassazione che aveva dichiarato improcedibile il suo ricorso per un presunto vizio formale. Dimostrato l'errore materiale dei giudici, la Suprema Corte ha accolto la revocazione, ma ha rigettato il ricorso nel merito. La vicenda riguardava la richiesta di chiusura anticipata dell'espropriazione immobiliare a causa del forte ribasso del prezzo del bene dopo cinque aste deserte. La Cassazione ha chiarito che la chiusura anticipata dell'espropriazione per infruttuosità non serve a tutelare il debitore dalla svalutazione del suo immobile, ma a evitare lo spreco di risorse pubbliche quando i creditori non possono ottenere alcun soddisfacimento. Di conseguenza, il ribasso fisiologico del prezzo non giustifica il blocco della vendita.

La Corte di Cassazione ha confermato il disconoscimento del diritto alla variazione IVA esercitato da una società immobiliare. La controversia nasce dall'emissione di note di variazione in assenza della prova definitiva dell'infruttuosità delle procedure esecutive individuali. Secondo i giudici, per recuperare l'imposta non riscossa, non è sufficiente l'inizio di un'esecuzione, ma occorre la sua conclusione certa che attesti l'incapienza del debitore. La Corte ha inoltre validato la notifica degli atti presso il domicilio del legale rappresentante data l'irreperibilità della sede sociale e ha condannato la ricorrente per abuso del processo.

Un creditore ha avviato un pignoramento presso terzi per recuperare somme dovute da una società debitrice. Il terzo pignorato ha reso una dichiarazione negativa, sostenendo che il debito fosse estinto per una precedente transazione. Il Giudice dell'Esecuzione, dopo un accertamento sommario, ha dichiarato l'estinzione della procedura. Il Tribunale ha inizialmente ritenuto inammissibile l'opposizione del creditore, considerandola un'estinzione tipica soggetta a reclamo. La Cassazione ha invece chiarito che, trattandosi di una chiusura atipica basata sull'inesistenza del credito, il rimedio corretto è l'opposizione agli atti esecutivi.