Infiltrazioni Dal Terrazzo

Una condomina subisce danni da bagnamento nel proprio salone a causa di infiltrazioni dal terrazzo dell'appartamento sovrastante, di proprietà di una società. Il tribunale condanna inizialmente la società al risarcimento integrale. La Corte d'Appello riforma la decisione: accerta che il terrazzo copre parzialmente il salone sottostante e applica la ripartizione legale, ponendo un terzo della spesa a carico della proprietaria e due terzi a carico del condominio. La Corte esclude inoltre la natura decorativa del frontalino, ritenendolo semplice elemento di scolo dell'acqua. La Corte di Cassazione respinge il ricorso della società, confermando la suddivisione delle spese e rigettando la richiesta di addebitare l'intero importo al condominio.

Il Tribunale ha accolto il ricorso d'urgenza di un proprietario per gravi infiltrazioni dal terrazzo sovrastante. La decisione ordina al resistente l'immediata esecuzione di opere di impermeabilizzazione e ripristino, motivata dal pericolo di danno grave e imminente alla stabilità e alla salute. Il caso conferma la responsabilità del custode per i danni da infiltrazioni dal terrazzo.

I comproprietari di un'autorimessa subiscono danni causati da infiltrazioni dal terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di un vicino. Dopo una parziale riduzione del risarcimento in appello, i danneggiati ricorrono in Cassazione. La Suprema Corte dichiara inammissibile il ricorso poiché redatto con la tecnica del "copia-incolla", violando il principio di autosufficienza. I ricorrenti non hanno sintetizzato i fatti, costringendo il giudice a cercare i dettagli nei vecchi atti. La Cassazione rigetta il ricorso e condanna i ricorrenti al pagamento delle spese di giudizio e al raddoppio del contributo unificato. La questione delle infiltrazioni dal terrazzo non viene quindi riesaminata nel merito a causa di gravi difetti formali dell'atto.