Inagibilità Immobile Imu

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un Comune riguardante l'agevolazione per l'inagibilità immobile IMU. La controversia nasceva dall'annullamento di un avviso di accertamento per un fabbricato in stato di degrado. L'ente impositore sosteneva che, in assenza di una formale variazione catastale da parte del contribuente, non fosse possibile applicare la riduzione d'imposta. Tuttavia, i giudici hanno stabilito che se il Comune è già a conoscenza dello stato di inagibilità, anche per finalità non tributarie, il beneficio deve essere riconosciuto d'ufficio in virtù del principio di leale collaborazione. Il Comune è stato inoltre sanzionato per aver proseguito il giudizio nonostante una proposta di definizione accelerata.

Una società ha richiesto la riduzione dell'IMU per un immobile ritenuto inagibile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la tardiva comunicazione di inagibilità e la percezione di un cospicuo risarcimento per il ripristino dell'immobile sono elementi che giocano a sfavore del contribuente. La sentenza sottolinea come l'onere della prova per l'inagibilità immobile IMU spetti interamente al contribuente, che deve agire tempestivamente.

Una società ha richiesto la riduzione dell'IMU per un immobile inagibile, senza aver presentato una dichiarazione formale. La Corte di Cassazione ha stabilito che se il Comune era già a conoscenza dello stato di inagibilità immobile IMU tramite altri atti (es. pratiche di ristrutturazione), il contribuente ha diritto allo sconto fiscale. La decisione si basa sul principio di collaborazione e buona fede tra fisco e cittadino, prevalendo sui regolamenti locali. Il caso è stato rinviato per valutare le prove.