Inadempimento Contratto D'Appalto

In una causa per inadempimento contratto d'appalto, un appaltatore ha citato in giudizio un committente per il mancato saldo di lavori di ristrutturazione. Il committente si è difeso lamentando vizi e ritardi, avanzando domande di risarcimento. Il Tribunale, basandosi sulla perizia tecnica (CTU), ha condannato il committente al pagamento di una somma ridotta, detraendo i costi per l'eliminazione dei difetti. Le richieste di risarcimento del committente sono state respinte per mancanza di prove e di formale costituzione in mora.

In una causa per inadempimento contratto d'appalto, la Corte di Cassazione ha annullato la decisione di merito che non aveva chiarito la linea di confine tra opera 'non ultimata' e opera 'ultimata ma viziata'. La Corte ha ribadito che questa distinzione è fondamentale per determinare se applicare la disciplina generale sull'inadempimento (art. 1453 c.c.) o quella speciale sulla garanzia per vizi (art. 1667 c.c.), che prevede termini di decadenza più brevi. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione dei fatti.

Una società committente si oppone a un decreto ingiuntivo richiesto da un'impresa appaltatrice, lamentando un inadempimento contratto d'appalto per vizi dell'opera, ritardi e altre mancanze. Il Tribunale accoglie solo in parte le domande della committente, riducendo la penale per il ritardo e riconoscendo un danno per la mancata pulizia del cantiere. Tuttavia, respinge le richieste per i vizi e per il rimborso di sanzioni sulla sicurezza. Operando la compensazione tra i crediti reciproci, il giudice conferma il decreto ingiuntivo a favore dell'appaltatrice per l'importo residuo.