Gratuità del contratto

Una società di leasing ha chiesto la restituzione di un immobile a causa del mancato pagamento dei canoni da parte dell'utilizzatrice. Quest'ultima ha eccepito la presenza di interessi moratori usurari nel contratto, chiedendo che l'intero rapporto fosse dichiarato gratuito. La Corte di Cassazione ha rigettato i ricorsi di entrambe le parti. I giudici hanno chiarito che la presenza di interessi moratori usurari comporta la nullità della sola clausola di mora, senza rendere gratuito l'intero contratto. Pertanto, gli interessi corrispettivi lecitamente pattuiti rimangono dovuti. Inoltre, la Corte ha ribadito che anche gli interessi di mora sono soggetti alla disciplina antiusura, respingendo la tesi della banca secondo cui tali tassi sarebbero esclusi dal controllo sul tasso soglia.

Un cliente ha contestato alla banca l'applicazione di interessi moratori usurari in un contratto di mutuo fondiario ormai estinto, chiedendo la restituzione di oltre trentamila euro. Il cliente sosteneva che il superamento del tasso soglia da parte degli interessi di mora rendesse gratuito l'intero contratto, azzerando anche gli interessi corrispettivi leciti. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che la presenza di interessi moratori usurari non rende gratuito il mutuo. La nullità colpisce solo la clausola sugli interessi di mora, i quali vengono sostituiti dagli interessi corrispettivi originariamente pattuiti se questi ultimi sono leciti. Di conseguenza, la banca vince la causa e il cliente deve pagare le spese legali.

Il titolare di un'impresa individuale ha chiesto la dichiarazione di gratuità di due contratti di mutuo, sostenendo che la pattuizione di interessi moratori usurari dovesse azzerare ogni interesse dovuto, compresi quelli corrispettivi, nonostante i pagamenti fossero sempre avvenuti regolarmente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la presenza di interessi moratori usurari non rende gratuito l'intero contratto. La sanzione della non debenza colpisce esclusivamente gli interessi di mora, che vengono ricondotti alla misura degli interessi corrispettivi lecitamente pattuiti, i quali restano pienamente dovuti. Il ricorrente è stato condannato al pagamento delle spese di giudizio.

Un'azienda ha contestato un contratto di leasing immobiliare, sostenendo che gli interessi di mora superassero il tasso soglia antiusura. La società di leasing si è difesa invocando una clausola di salvaguardia che riportava automaticamente i tassi entro i limiti di legge. La Corte di Cassazione ha confermato che la clausola di salvaguardia è valida e impedisce la nullità per usura. Tuttavia, ha stabilito un principio fondamentale: la sua presenza non esonera la banca dal provare di aver concretamente rispettato i limiti di legge. In questo caso specifico, l'azienda ha perso perché non aveva sollevato correttamente la questione dell'onere della prova nei gradi di giudizio precedenti.