Estinzione Servitù Di Passaggio

La Corte d'Appello di Venezia ha confermato il rigetto della domanda di estinzione servitù di passaggio. L'appellante sosteneva il non uso ventennale a causa di un cancello installato nel 1995, ma le prove non hanno confermato l'impedimento al transito prima del 1999. La sentenza ribadisce che l'onere della prova grava su chi eccepisce la prescrizione.

I proprietari di un fondo chiedono in tribunale la cancellazione di un diritto di passaggio a favore del vicino, sostenendo che la sua proprietà non è più isolata. La Corte d'Appello dà torto ai proprietari, basando la sua decisione su una relazione tecnica del Comune presentata solo in quella fase del processo. La Corte di Cassazione ha ribaltato la sentenza, stabilendo un principio chiave sull'estinzione servitù di passaggio: un nuovo documento è ammissibile in appello solo se la parte dimostra che era impossibile produrlo prima per cause di forza maggiore. La causa dovrà essere decisa di nuovo.