DIA

L'Azienda, poi cancellata dal registro delle imprese, richiedeva il rimborso dell'imposta per aver applicato l'aliquota ordinaria anziché l'aliquota IVA agevolata del 10% sul corrispettivo della vendita di un immobile ristrutturato. L'Ufficio Finanziario negava il rimborso, ritenendo i lavori di semplice manutenzione in base alla DIA. I Soci proseguivano il giudizio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Ufficio Finanziario, confermando che per stabilire l'aliquota corretta occorre guardare alla natura effettiva e sostanziale delle opere realizzate, e non alle sole indicazioni formali dei documenti amministrativi. Inoltre, la mancata indicazione specifica del credito nel bilancio finale di liquidazione non costituisce rinuncia se la pendenza del contenzioso è menzionata nella nota integrativa.

L'amministratrice di una società alberghiera è stata condannata per il reato di falsità ideologica in atto pubblico. La donna aveva presentato al Comune una SCIA per un'attività di affittacamere, dichiarando la presenza di soli undici posti letto. Tuttavia, le indagini hanno dimostrato che, a seguito dell'abbattimento di pareti divisorie con appartamenti adiacenti, la struttura era stata unificata, raddoppiando di fatto la capacità ricettiva reale fino a venticinque posti letto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'imputata, confermando che la mancata comunicazione delle variazioni strutturali e dell'effettiva capacità ricettiva integra il reato contestato, in quanto la SCIA deve rappresentare fedelmente la realtà dei luoghi al momento della sua presentazione.

La Corte di Cassazione ha confermato l'annullamento di una delibera condominiale che aveva disposto la sospensione di lavori urgenti per la sicurezza dell'edificio. Nonostante la mancanza formale della DIA, la sospensione è stata giudicata illegittima poiché arrecava un grave pregiudizio alla stabilità del fabbricato e all'incolumità dei residenti. La Corte ha ribadito che il giudice può intervenire sulla delibera condominiale in caso di eccesso di potere, ovvero quando la volontà assembleare devia dal corretto esercizio della discrezionalità per danneggiare la cosa comune.