Una società di gestione ha citato in giudizio un condominio e i singoli proprietari chiedendo oltre sessantacinquemila euro per la manutenzione di impianti sportivi, piscine e pontile di un vicino complesso alberghiero. I proprietari convenuti hanno dimostrato di non essere comproprietari di tali aree ricreative, ma di essere meri titolari di un diritto di godimento. Alcuni di essi avevano già formalizzato la tempestiva rinuncia al diritto d'uso delle strutture sportive. La Corte d'Appello ha respinto integralmente le pretese della società di gestione. I giudici hanno confermato la piena validità della rinuncia alle attrezzature ricreative, trattandosi di beni non strutturalmente accessori alle abitazioni. La società ha inoltre perso la causa a causa dell'inattendibilità dei conteggi millesimali presentati e per l'assenza di solidarietà passiva del condominio.
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