Conduzione diretta

I comproprietari di un terreno hanno ricevuto un avviso di accertamento per il mancato versamento dell'imposta comunale sugli immobili relativa a un'area divenuta edificabile. I contribuenti hanno impugnato gli atti contestando il superamento dei termini di legge per la notifica e chiedendo l'esenzione prevista per i terreni agricoli, concessi in affitto a un coltivatore. I giudici di primo e secondo grado hanno respinto le difese dei proprietari, confermando le pretese del Comune. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei contribuenti sul profilo fondamentale della decadenza accertamento ICI. I giudici regionali avevano infatti del tutto omesso di verificare la tempestività della notifica rispetto all'eventuale presentazione della dichiarazione. La Suprema Corte ha invece confermato che l'esenzione agricola spetta unicamente a chi coltiva direttamente il proprio fondo e non al proprietario che concede il terreno in locazione.

Un contribuente residente in Germania si è visto revocare le agevolazioni fiscali per l'acquisto di un 'maso chiuso' in Italia. L'Agenzia delle Entrate sosteneva che la sua residenza, a 850 km di distanza, rendesse impossibile la 'conduzione diretta' richiesta dalla legge. La Corte di Cassazione, tuttavia, non ha deciso la questione nel merito. Ha invece accolto la richiesta del contribuente di sospendere il processo per aderire alla 'definizione agevolata' (pace fiscale). La Corte ha stabilito che la semplice dichiarazione di volersi avvalere di tale strumento è sufficiente a fermare il giudizio, rinviando ogni decisione sulle agevolazioni fiscali maso chiuso.