Avviso Di Accertamento Motivato

Una società ha impugnato un avviso di accertamento per maggiore imposta di registro su un immobile, sostenendo che l'atto fosse nullo per carenza di motivazione. L'Agenzia delle Entrate, infatti, aveva basato la rettifica del valore su atti di compravendita simili senza però allegarli all'avviso. La Corte di Cassazione ha stabilito che un avviso di accertamento motivato non richiede necessariamente l'allegazione fisica degli atti usati per la comparazione. È sufficiente che l'atto contenga gli elementi essenziali per permettere al contribuente di reperire e consultare tali documenti, garantendo così il suo diritto di difesa. L'uso congiunto di più criteri, come il metodo comparativo e i valori OMI, rafforza ulteriormente la validità dell'accertamento. La società ha perso il ricorso.

Una società contesta un avviso di accertamento IMU, sostenendo una carenza di motivazione. La Corte di Cassazione respinge il ricorso, stabilendo che un avviso di accertamento motivato tramite il semplice rinvio a una delibera comunale pubblica è legittimo. Viene inoltre chiarito che spetta al contribuente l'onere di provare, con elementi oggettivi, un valore inferiore dell'immobile rispetto a quello determinato dal Comune.