Anticipazioni Dell'Amministratore

L'ex amministratore cita in giudizio il condominio per ottenere oltre 147.000 euro a titolo di rimborso per le anticipazioni dell'amministratore sostenute durante la gestione. Il professionista sostiene che l'approvazione del rendiconto consuntivo con un disavanzo di cassa e una generica voce di debito costituisca un pieno riconoscimento del credito da parte dell'assemblea. I giudici di merito e la Corte di Cassazione respingono la pretesa, riconoscendo solo una minima quota documentata. La Suprema Corte stabilisce che l'approvazione assembleare del bilancio non basta a provare il credito se mancano documenti contabili chiari, causali specifiche e la volontà inequivoca dei condomini di riconoscere il debito. Il disavanzo di cassa non dimostra automaticamente che i pagamenti siano avvenuti con denaro personale del gestore. L'ex amministratore perde definitivamente la causa e subisce la condanna al rimborso delle spese legali.

Un ex amministratore di condominio ha richiesto la restituzione di oltre 4.300 euro sostenendo di aver pagato di tasca propria varie spese di gestione. Il Condominio ha contestato la richiesta perché il professionista non aveva mai aperto un conto corrente dedicato né tenuto registri chiari. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'ex gestore. I giudici hanno chiarito che le anticipazioni dell'amministratore non possono essere provate solo con un disavanzo contabile tra entrate e uscite. Senza un conto bancario intestato all'ente, risulta impossibile distinguere il denaro personale da quello comune. Il Condominio vince definitivamente la causa e non deve rimborsare alcuna somma.